Став собственниками жилья, люди обычно стремятся как можно быстрее обустроить жилище. Но главное преимущество новостроек – новизна, может стать и главной проблемой хозяев в последующем.
Идеальный вариант – подождать с ремонтом пару лет, пока дом не даст усадку. Если же уютный дом нужен здесь и сейчас, а обычно так оно и бывает, то стоит прислушаться к советам специалистов:
- Лучше не делать сразу шикарный ремонт (например, подвесные потолки или отделку из гипсокартона), а остановиться пока на простом эконом-варианте. Однако и в этом случае надо покупать качественные строительные материалы, которые не дадут усадку. И лучше всего пригласить бригаду профессиональных отделочников.
- Кафельная плитка может потрескаться, поэтому вместо нее лучше воспользоваться отделочными панелями.
- Стены и потолок желательно укрепить специальной сеткой. Хорошо маскируют микротрещины на стенах, появляющиеся из-за усадки, плотные обои типа шелкографии.
- На пол также лучше укладывать материал, не дающий усадку, например, паркет или обычный линолеум.
Необходимо быть готовым и к тому, что в новостройке не будут установлены коммуникации, стены требуют выравнивания, полы – очистки от строительного мусора. Чтобы привести квартиру в надлежащий вид потребуется:
- установка сантехники;
- электротехнические работы;
- выравнивание стен (углы приводятся к 90 градусам) и пола;
- штукатурка стен и потолка;
- шпаклёвка стен;
- штукатурка откосов окон и проёмов дверей;
- установка дверей;
- окончательная отделка.
Но проблемы могут возникнуть и у тех, кто въехал в новую квартиру с уже готовым ремонтом, если были нарушены правила проведения ремонтно-строительных работ. Так нередко приходится сталкиваться с недопустимыми вариантами перепланировки или неграмотным переносом инженерных сетей. К сожалению, встречаются разрушения сетей коммуникации (отопления, канализации, вентиляции).
Бывает, что некоторые элементы этих сетей замуровывают наглухо, и тогда приходится в буквальном смысле ломать стены и полы в случае аварии. Часто нарушаются нормы безопасности при установке электрики в ванной комнате. Бывает, что пустоты в стенах и потолках или проступившие на обоях пятна говорят о недостаточной или некачественной подготовке стен и потолков.
Важна и правильная последовательность ремонтно-строительных работ (которую нередко нарушают, особенно непрофессионалы). Стандартная и наиболее предпочтительная схем такова: коммуникации – стены – пол, только потом – потолки и другие отделочные работы.
Одним словом, не всегда законченный ремонт квартиры является ее преимуществом. Ведь если он сделан некачественно, то исправить недочеты будет очень трудно.
Помните, что в ремонте не бывает мелочей. Во избежание сюрпризов мы рекомендуем вам обратиться к профессионалам.
Подписывайтесь на канал и ставьте лайки
Ремонт РеМастер: Звонок бесплатный 8 (800) 333-02-83
Всем подписчикам даем Скидку на услуги ремонта 10%!
Другие статьи о ремонте https://dzen.ru/remasterr