В период с 1 по 30 июля в Украине проведено 2,9 тыс. земельных транзакций на участки с/х назначений общей площадью 5,32 тыс. га, сумма всех сделок на рынке земли составила 210 млн грн. Об этом сообщило Министерство аграрной политики и продовольствия.
«Лишь один из 2 тыс. владельцев земли распорядился ею: продал или подарил. За первый месяц рынка земли в Украине средняя цена за гектар составляет 40 тыс. грн. Больше всего земли приобрели в Полтавской, Тернопольской и Кировоградской областях», — уточнил министр агрополитики Роман Лещенко.
Читайте также: Старт земельного рынка: сколько будет стоить гектар сельскохозяйственной земли с 1 июля
По словам первого заместителя главы Госслужбы по вопросам геодезии, картографии и кадастра Анатолия Мирошниченко, разработка упрощенного (электронного) доступа к земельному кадастру позволила снизить напряженность, связанную с требованием для нотариусов получать доступ к сведениям земкадастра для проверки установленных законом ограничений по приобретению земель. Мирошниченко заверил, что в большинстве случаев срок рассмотрения заявления нотариусов на получение доступа к земельному кадастру не превышал одного рабочего дня.
Он уточнил, что мониторинг показал отсутствие ажиотажа на рынке участков с/х назначения.
Читайте также: В Украине заработал рынок земли: что нужно знать о ценах, налогах и документах для покупки
Также мониторинг позволил выявить, что по состоянию на 1 июля более ста юридических лиц и более тысячи физических лиц владели более 100 га земель сельскохозяйственного назначения, многие из них – более 1 тыс. га. «С 1 июля 2021 такая концентрация земель сельскохозяйственного назначения становится невозможной», – подчеркнул Мирошниченко.
По данным Минагрополитики, на 2 августа в стране отчуждены 3277 участков с целевым назначением для ведения товарного сельскохозяйственного производства и для ведения личного крестьянского хозяйства. Общая площадь участков – 5927 га.
Контекст. Рынок земель сельскохозяйственного назначения начал работать 1 июля. На первом этапе покупать и продавать земельные участки смогут только граждане страны. Одно физическое лицо может иметь в распоряжении не более 100 га.
Право приобретать землю сельхозназначения 1 января 2024 года получат юридические лица, созданные согласно законодательству Украины, при этом конечный бенефициар одного или нескольких юрлиц сможет консолидировать через них совокупно не более 10 тыс. га.