Приветики-дзенолетики!
⠀
Большинство вариантов новых домов в интернете предлагается под строительство.
⠀
Таунхаус был из тех немногих готовых вариантов, без долгих ожиданий) мы быстренько прикинули квадратные метры на нашу семью) на первое время - хватит) оформляемся.
⠀
На осмотре дома, риелтор забыл упомянуть про задаток. Мы вошли в положение и на подписании ПДКП до НГ внесли задаток и стали ждать решения от банка на ипотеку.
Срок действия договора был указан 31.01. Мы не сильно обратили на это внимания.
⠀
И вот начало февраля, банк до сих пор рассматривает наши документы. Нам звонит собственник и предлагает другой таун - по середине, там меньше окон. И сообщает, что нашёлся Покупатель на НАШ за наличку, либо он повышает стоимость нашего под задатком на 300К.
⠀
Сделка на волоске. Понимаем что продавец может слиться в любую минуту. В решающую силу вступают Переговоры. Без ругани, повышенных тонов и тд. Хотя эмоции в моменте были на пределе. Сами понимаете. Мы уже вложились в дом, сделав оценку недвижимости, юридическ проверку сделки, внесли задаток, время по поиски/осмотры... и это застройщик-Компания, как никак!
Я все зарешал в нашу пользу . И они согласились просто ждать. Естественно, без доплат и ни на какой другой мы не были согласны. Мы полностью отпустили ситуацию без накручиваний и переживаний.
И вот Таун наш!