Кредит под залог недвижимости — это отличное решение для тех, кому срочно нужна крупная сумма денег. Ведь если вы в стесненных обстоятельствах, а официальный доход не такой высокий, остается либо обратиться в сомнительную финансовую контору, либо в привычный коммерческий банк. Предоставить имущество как залог гораздо приятнее, чем потом выплачивать бешеные проценты непонятно кому.
Рассказываем, какие есть преимущества у кредита под залог недвижимости и делимся инсайдами, почему выгодно оформить его в Совкомбанке.
Увеличенный срок кредитования
Под конкретного клиента нередко разрабатывается индивидуальный график выплат денежных средств. Часто сроки погашения ссуды составляют до 10 лет, в чем практически приравниваются к ипотечным. Это уменьшает размер ежемесячных выплат в сравнении с более краткосрочными видами займов.
Например, Совкомбанк дает в долг под залог на срок от 3 до 10 лет. Вы можете получить деньги на собственный бизнес или даже купить еще одну квартиру: заложить имеющуюся и на средства от кредита приобрести новую и сдавать.
Более низкая ставка
Ставка по залоговому кредиту, как правило, на несколько пунктов ниже, чем стоимость обычного потребительского продукта в выбранной организации. В среднем такие ставки начинаются от 12%, хотя на рынке встречаются отдельные еще более интересные предложения. К слову, ставка в Совкомбанке — от 6,9% годовых.
Более того, здесь есть услуга «Гарантия минимальной ставки». Она позволяет закрепить за собой процент по кредиту и дополнительно снизить его. Подробнее с условиями можно ознакомиться на сайте.
Внушительный лимит
Максимальная сумма в этом случае рассчитывается не от величины подтвержденного дохода, а от рыночной стоимости объекта. При этом, если цена недвижимости в разы превышает необходимый лимит кредита, то во многих банках подтверждать доход скорее всего совсем не придется.
К слову, в Совкомбанке под залог недвижимости выдают от 200 тысяч до 30 млн рублей. Во многом лимит зависит от вашего имущества: насколько оно старое, в каком городе и районе находится, есть ли поломки или всё в хорошем состоянии, и так далее. Вам все-таки придется подтвердить финансовую стабильность, но требование вполне лояльное — иметь постоянный доход на протяжении последних 4 месяцев.
Простая процедура оформления
Порой деньги требуются срочно и возникает страх, что при залоговом кредите подписание договора затянется. На деле банками данная процедура давно отработана и доведена до совершенства, в результате чего оформление занимает буквально несколько дней.
Да и пакет документов в том же Совкомбанке не такой уж и большой. По кредиту под залог недвижимости понадобится предоставить паспорт, второй документ по выбору, например, СНИЛС или водительское удостоверение, а также документы, подтверждающие владение квартирой.
Залог — это не только квартира
Чаще всего клиенты действительно закладывают квартиру, однако есть и другие варианты. К слову, Совкомбанк принимает в качестве обеспечения еще и жилой дом с земельным участком, комнату в коммунальной квартире или гостиничного типа, апартаменты, а также нежилые помещения с отдельным входом, расположенные на первых или цокольных этажах жилых многоквартирных домов.
Если у вас есть дача, на которую вы редко ездите, или коммерческое помещение, которым больше не пользуетесь, то вот вам хорошая возможность превратить пассив в актив.
Мы рассказали об основных преимуществах залога кредита, которые делают его выгодным финансовым инструментом. Чтобы узнать больше про условия, которые предлагает Совкомбанк, переходите на сайт.
Финансовые услуги оказывает: ПАО "Совкомбанк"