Здравствуйте дорогие друзья и гости канала! Краснодар - город большой, районов в нём много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое.
Здесь Вас ждёт интересный квест: нужно понять какой район пригоден для жизни, а какой нет. Краснодар большой город , но районов в которых есть вся инфраструктура не много. Если при покупке жилья на стадии строительства вам обещают школу, дет сад, больницу, но при этом ни каких доказательств нет, считайте, что этого и не будет. Нужно доверять своим глазам и документам.
Подбирая жильё для покупки, люди часто ориентируются на цены, указанные на популярных сайтах. Увы, многие объявления оказываются фейками и люди "не местные" знакомы с городом только заочно, не могут понять хороший ли это район, соответствует ли цена и качество жилья.
Может оказаться, что в районе практически нет асфальта, плохая транспортная доступность, с перебоями подачи воды и электроэнергии. Или рядом нет дет. садов и школ, а после дождя от подъезда до остановки можно добраться только вплавь. Или всё перечисленное сразу.
Как выбрать район для жизни? Конечно сразу смотрите транспортное сообщение, какие виды общественного транспорта есть на районе. Если есть трамвай, значит - это хорошо развитый район. Трамвай в Краснодаре заменяет метро - это единственный транспорт, который не стоит в пробках. Если в вашем районе есть трамвай, вы всегда продадите квартиру.
Так же в районе должно быть наличие школ, дет садов и больниц - это показатель перспективности района.
Краснодарский рынок рассчитан на приезжего, те кто разобрался с локацией, никогда не поедет в "каменные джунгли", он будет выбирать квартиру рядом с центром или в хорошем районе, в котором нет проблем с обычными процессами. Застройщики, которым достались не очень хорошие локации - решают этот вопрос, за счёт агрессивных рекламных компаний.
В хороших районах стройки возводятся крайне редко и вы не услышите и не увидите рекламы хороших районов. Вам будут рассказывать о перспективных районах Краснодара, которые не особо пригодны для жизни и находятся на окраине города.
В строящихся домах квартиры конечно дешевле, но рисков больше.
Обычно в домах квартира от застройщика - это зачастую одно из самых дорогих предложений на рынке.
Часто читаю комментарии, что ваш Краснодар - каменные джунгли, да пробки такие, что не выехать не въехать. Так говорят люди, которые проехали по окраинам Краснодара, а самого города не видели. Это важный показатель при выборе района, достаточно просто зайти на Яндекс -карты в часы пик и вы увидите на сколько утром оттуда легко будет выехать, а вечером приехать домой.
Близость к старым районам - ваш шанс выбрать хороший ЖК. Никого не слушайте про быстро -развивающиеся районы, которые скоро будут центром - центр здесь один!
Не нужно забывать, что Краснодар централизованный город и хороший район всегда рядом с центром.
Если Вам понравился какой то ЖК, обязательно почитайте негативные отзывы, конечно их могут писать конкуренты, но если их сотни, вы точно попадёте на проблемный объект.
Задача застройщика продать всё до срока сдачи, при этом вам расскажут такие небылицы, в которые трудно не поверить. Смотрите документы!
Друзья ставьте лайки!
Что бы не пропустить следующую статью, подписывайтесь на мой канал!
Пишите комментарии!
Так же предлагаю к просмотру следующие статьи:
Комфортен ли для жизни центральный район Краснодара | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)
Район Краснодара с патриотичным названием Российский | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)
Кратко о Краснодаре, плюсы и минусы | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)
Микрорайон Краснодара с романтическим названием "Музыкальный" | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)
Нужен ли риелтор при покупке жилья | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)