Всех приветствую на своём канале! Сегодня разберемся, как выселить из своей квартиры незваного гостя?
Иногда выселить жильца, получившего регистрацию без согласия собственника, не удается даже в судебном порядке. Вот несколько примеров:
- Регистрация несовершеннолетнего ребенка.
Правила регистрационного учета позволяют оформить как временную, так и постоянную регистрацию ребенку по месту регистрации его родителей, при этом согласие собственника жилого помещения получать не требуется: его просто ставят перед фактом, поскольку по закону место жительства ребенка — это место жительства его родителя. Поскольку регистрация ребенка напрямую зависит от регистрации его родителя в жилом помещении, то и снять с регучета можно только обоих — родителя вместе с ребенком. Но далеко не всегда это возможно.
2. Регистрация выселенного когда-то жильца
Для регистрации жильца не потребуется согласие собственника, если сам суд признает за ним право пользования этим жильем.
Поэтому прежде чем покупать квартиру, нужно внимательно проверить, в каких судебных спорах участвовал ее продавец ранее (сейчас базы судебных решений есть в открытом доступе). Если были споры о принудительном выселении из жилья до его приватизации — это плохой знак, не стоит соглашаться на такую сделку. Иначе можно потом получить зарегистрированных без вашего согласия жильцов, которых невозможно выселить.
Надеюсь, информация стала для вас полезна!