Вопрос покупки квартиры актуален во все времена. Все подходят к его решению, имея разные средства и свои запросы к объекту. Сегодня мы дадим несколько советов по поиску вариантов квартир на вторичном рынке через интернет. За стоимость таких квартир можно успешно поторговаться с владельцем.
❯❯❯ ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ ТОЛЬКО ИНТЕРЕСНОЕ!
🔸Шаг первый
Зарегистрируйтесь и настройте фильтры поиска на популярных сайтах с объявлениями о продаже квартир:
- Смело добавьте к своему бюджету 500 000 рублей.
- Ограничьте площадь в соответствии с количеством комнат, чтобы избавиться от нестандартных предложений.
- Выбирайте только вторичку в интересующей вас локации.
- Ограничьте нижний предел стоимости квартир, чтобы не видеть подозрительно дешевые предложения.
- Сохраните фильтр и включите уведомления о новых объявлениях.
🔸Шаг второй
Сохраните в «Избранное» объявления, подходящие по критериям:
- Фото неопрятных квартир с разбросанными вещами жильцов. Это говорит о невысоком профессионализме продавца или спешке в поиске сделки.
- Объявления с низкими просмотрами. Если к предложению мало внимания, то продавец охотнее пойдет на скидку для редких интересантов. До 10 просмотров в день – спрос низкий, а более 60 – высокий.
🔸Шаг третий
- Отметьте буквами квартиры по количеству просмотров. «А» – низкий спрос, «Б» – средний, а «В» – высокий. При сохранении квартиры в «Избранное» отмечайте в комментариях подходящую букву.
- Крупные агрегаторы отражают среднюю стоимость похожих объектов. В комментариях к избранным вариантам запишите и этот показатель. Получится примерно так: «А» – 4,2.
🔸Шаг четвертый
- Посетите все варианты из группы «А». На первом осмотре вам предложат дежурную скидку в 100-200 тысяч. Не обращая внимание на уловку, очень спокойно осмотрите помещение, коммуникации, подъезд, сам дом и все вокруг.
- Наедине оцените стоимость всех недостатков и начинайте аргументированные переговоры по цене квартиры. Стартуйте со средней цены по рынку, просите скидку за каждый найденный недочет. Помните, переговоры могут занять несколько недель.
- Старайтесь не показывать свои эмоции даже если вариант хороший – это заметит продавец и в последний момент поднимет цену.
Страхование квартиры актуально для каждого, в особенности для тех, кто приобрел вторичку. Оформите полис страхования квартиры в «Согласии».
❯❯❯ ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ ТОЛЬКО ИНТЕРЕСНОЕ!