Государство для повышения уровня рождаемости вводит различные меры поддержки семей с детьми. Одна из них – сертификат на материнский капитал. В 2021 году он составляет 483,9 тыс. рублей на первенца или 639,4 тыс. рублей на последующих младенцев. Эти средства родители вправе израсходовать на строго определенные цели.
Можно ли оплатить ипотеку «детскими» деньгами
Финансовую помощь от государства законные представители несовершеннолетнего могут направить на полное или частичное погашение жилищного кредита, а также потратить на первоначальный взнос при оформлении новой ипотеки.
Как погасить жилищный кредит маткапиталом
Прежде всего, законным представителям малыша следует получить сертификат на «детские» деньги в ПФР. Это можно сделать сразу после появления на свет младенца или усыновления ребенка.
Для оплаты жилищного займа маткапиталом следуйте инструкции:
- Обратитесь в ваш банк и получите справку об имеющейся ипотеке.
- Оформите нотариальное обязательство о последующем выделении долей в квартире несовершеннолетним.
- Подайте заявление в ПФР о погашении задолженности по жилищному кредиту бюджетными средствами.
- Сообщите финансовой компании о досрочной оплате займа.
Пенсионный фонд самостоятельно перечислит деньги в счет погашения ипотеки. После этого заемщику нужно взять новый график платежей в банке, а также выделить каждому ребенку долю в квартире.
В каких случаях вам откажут в использовании маткапитала
ПФР вправе отказать в погашении ипотеки «детскими» деньгами по следующим причинам:
- заявитель представил не все документы;
- заемщик лишен родительских прав;
- жилье не подходит под установленные законом требования.
За счет сертификата можно приобрести недвижимость, которая будет улучшать условия жизни ребенка. Нельзя купить квартиру, находящуюся в ветхом или аварийном доме, а также жилплощадь, расположенную за рубежом.
Что стоит знать о маткапитале заранее
При использовании государственной финансовой помощи для погашения долгов перед банком при покупке квартиры стоит учесть несколько нюансов:
- Средствами маткапитала можно погасить только ипотеку. Если заемщик оформил обычную потребительскую ссуду, а деньги потратил на покупку квартиры, то оплатить ее государственными финансами нельзя.
- Родители не получат вычет по НДФЛ от налоговой инспекции за приобретение жилплощади, так как субсидии из бюджета, направленные на выплату задолженности, не подлежат возврату.
Материнским капиталом можно погасить ипотеку или оплатить первый взнос на покупку жилья. При этом необходимо соблюсти все тонкости процедуры и обязательно выделить доли в квартире всем членам семьи.
Что не так с маткапиталом? Какие есть подводные камни? Узнайте на Банкирофф.ру, как не надо использовать материнский капитал.