У ВТБ есть классные программы по рефинансированию: потребов, ипотеки других банков, ипотеки своего банка, ипотеки + наличка сверху на руки. Может насыпать до 90% от оценочной стоимости объекта.
☑️ ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКА ВТБ:
- Быстро рассматривает заявки;⠀
- Минимальный первоначальный взнос для ипотеки-10%;⠀
- Кредитует дома с земельными участками (ПВ от 30%);⠀
- Лояльно относится к квартирам с перепланировками, не требует техническую документацию по квартире;
- Удобный заказ оценки на специальном сайте;
- Есть программа «победа над формальностями» ПВ от 20% и можно не заморачиваться со справками о доходах;
- Если сумма кредита небольшая до 4 млн. и хороший скоринговый балл с вероятностью 90% не будет звонить на работу для проверки;
- Работает с большим кругом страховых компаний, что позволяет экономить на страховке;
- Один из немногих кредитует нерезидентов (без гражданства РФ);
- Занижает стоимость объекта по договору купли-продажи до суммы кредита;
- Выдаёт деньги в день сделки до госрегистрации и не берет за это ни гроша;
- Минимальный стаж работы на последнем месте от 1 месяца;
- Даёт скидку 0.25% клиентам, заявки которых приходят от аккредитованного партнера;
- Принимает материнский капитал в качестве первоначального взноса без добавления собственных средств;
- Одобряет с отлагательными условиями (закрытие кредитов перед сделкой);
- Принимает рукописное (не нотариальное) заявление об отсутствии брака в момент покупки объекта;
- Заявление на досрочное погашение ипотеки можно сделать в личном кабинете или позвонив на горячую линию;
И вишенка, сейчас электронная регистрация + договор купли-продажи + система безопасных расчётов + госпошлина стоит всего 5300₽ - почти бесплатно.
☑️ НЕДОСТАТКИ БАНКА ВТБ:
- ВТБ и частные дома дружат также, как кошка с собакой. Если у вас нет 30% первоначального взноса, дому больше 20 лет или меньше 65 м - не приближайтесь;
- Под залог квартиры выдаёт только 50% от оценочной стоимости (другие банки - 70%);
- По программе «победа над формальностями» не принимает маткапитал в качестве первоначального взноса, только в погашение ипотеки;
- Без военного билета вход воспрещён;
- Кредитует до 65 лет женщин и до 70 лет мужчин (хотя вроде по статистике женщины живут дольше);
- Брать в созаемщики допускает только близких родственников;
- При наличии в паре одного косячного супруга - с плохой КИ или проблемами по службе безопасности - откажет другому, даже при условии предоставления брачного договора;
- На завышение в ВТБ (без первоначального взноса) не стоит рассчитывать - скорее всего полетит фанера над Парижем;
- Не кредитует доли и комнаты;
- Разрешает выделять доли детям только при покупке. Если вы продали недвижимость, в которой были доли у детей, и хотите выделить в объекте, который уже в ипотеке ВТБ, такой номер не прокатит;
- Нельзя подтвердить доход выпиской из ПФР, необходимы документы от работодателя;
- Не рассматривает собственников бизнеса как наёмных сотрудников;
- График можно выбрать только с аннуитетными платежами;
Больше интересных статей, подобрать и сравнить фин продукты, одна заявка во все банки - заходи к нам на https://fin.market
Автор Егор
Опубликовано на странице
ФИН.МАРКЕТа с согласия автора