У всех, кто приезжает в Китай надолго, сразу возникает вопрос, - как снять жилье. Исключение – студенты, которые живут в общежитиях и те, кому квартиру предоставляет работодатель.
Для того, чтобы снять квартиру или комнату, можно обратиться в риэлторское агентство, которых здесь очень много. Например, на моей улице три таких.
Конечно, лучше, чтобы переговоры с агентом помогал вести тот, кто владеет китайским языком. Вероятность, что риэлтор будет говорить по-английски, очень низкая. Дальше, нужно объяснить, что именно вы ищете – студию, квартиру с двумя спальнями или с тремя. Есть и еще одна особенность – собственник квартиры должен согласиться сдать квартиру иностранцу (не все соглашаются) и помочь сделать регистрацию по месту жительства. Что такое регистрация и зачем она нужна, я расскажу в следующей статье.
Дальше, допустим, жилье устраивает вас, а ваша кандидатура устраивает хозяина. Следующий шаг – проверка всего, что есть в квартире, мебели и техники. Составляется опись.
Потом вы с владельцем подписываете договор. И вам сразу придется отдать кругленькую сумму. Во-первых, залог, равный двухмесячной плате за квартиру. Его хозяин обязан вернуть, если вы съезжаете по окончании срока (при условии, что вы возвращаете жилье в том состоянии, в котором снимали). Во-вторых, непосредственно оплату за месяц. В-третьих – половину месячной аренды в качестве комиссионных агенту.
В следующей статье я расскажу, где можно и где нельзя иностранцу в Гуандуне сделать регистрацию, и почему она необходима.