Строительство жилья с помощью каркасных технологий является достаточно распространенным на строительном рынке.
Данные технологии более качественные, благодаря чему занимают более 80% всей сферы строящегося жилья.
Высокий спрос, как известно, рождает предложение. Однако не все застройщики относятся к выполнению своих обязательств с полной ответственностью. Существуют некоторые моменты мошенничества или даже целые схемы обмана доверчивых заказчиков.
Способы обмана заказчиков
Способ № 1. Использование некачественной древесины для строительства каркаса дома. Для того чтобы каркас дома был довольно прочным и мог прослужить несколько десятков лет, дерево обрабатывают специальными химическими растворами. Эти вещества препятствуют впитыванию влаги, что в свою очередь, способствует продлению срока службы древесины. К тому же качественный сруб должен быть хорошо просушен.
Недобросовестные производители и застройщики зачастую используют непросушенные материалы. Ведь на сушку необходимо затрачивать определенное время, а сырой материал можно поставлять на продажу сразу же. Вместо химических водоотталкивающих растворов используются более дешевые вещества, которые покрывают лишь верхний слой дерева, абсолютно его не пропитывая.
Способ № 2. Экономия на утеплителе. Например, вместо минеральной ваты, теплоизоляционные свойства которой достаточно высоки, используется обычная кирпичная кладка. Многие предлагают не утеплять дом вообще, а просто выбрать панели для каркаса дома большей толщины. Это приводит к дополнительным затратам на строительство.
Способ № 3. Использование некачественного утеплителя. Как правило, если у человека возникает желание заказать строительство каркасного дома, то все основные этапы строительства, материалы, сроки работ он старается продумать и предусмотреть до мелочей. Для этого многие обращаются к специалистам, друзьям и знакомым, ищут информацию всеми доступными способами.
Но при встрече с подрядчиками их стараются переубедить, доказывая, что тот материал, который уже выбран для утепления дома плохой. Зачастую предлагается аналогичный утеплитель, который например, просто залежался у поставщиков на складе или тот, который плохо покупается. Вместо хорошего утеплителя могут предложить стекловату, которая может вызывать аллергические реакции, но естественно об этом не говорится.
Именно потому, что каркасные дома достаточно востребованы, несмотря на свою высокую цену, появилось так много мошенников, которые стараются любыми путями обогатиться за счет других. При строительстве дома необходимо следовать нескольким простым советам.
Советы по постройке каркасного дома без обмана
- Необходимо ответственно подходить к выбору застройщиков. Не стоит доверять сомнительным фирмам однодневкам. Проверенные и надежные застройщики есть в каждом городе.
- Не стоит чересчур экономить и гнаться за дешевыми материалами. Низкая цена на качественные, по заверениям поставщиков, строительные материалы должна наоборот насторожить. Ведь даже самый опытный человек не сможет отличить дерево, полностью пропитанное химическими реагентами или только обработанное снаружи. Это можно сделать только в лаборатории.
- Все строительные работы необходимо контролировать лично, чтобы избежать подмены материалов или недобросовестной работы.
- Каркас – это основная составляющая всей постройки. Он должен быть максимально качественным, прочным и стойким к воздействию влаги. Такую прочность могут обеспечить материалы высокого качества и выполненные по всем правилам строительные работы.
