Инженерные изыскания для строительства рассматривают вопросы, связанные с геологией, геодезией, гидрометеорологией, экологией.
В круг интересов входит поиск источников воды и природных строительных материалов. Первостепенной задачей инженерного изыскания является оценка объекта строительства в техногенном, экологическом и техническом отношении, определение состояния грунтов, химического состава почвенных вод. В настоящее время наиболее востребованными видами являются геодезические, кадастровые и геологические изыскания.
Виды
1.1. Кадастровые работы и межевание. Услуга востребована физическими и юридическими лицами при оформлении земельных участков. В состав изыскания входят:
- сбор и обработка информации;
- согласование с заинтересованными лицами разграничение участков;
- подготовка плана межевания;
- регистрация документов в государственных органах.
1.2. Топографические и геодезические исследования при организации строительства обеспечивают закрепление осей и углов здания на местности. Определяют рациональное размещение трасс и сооружений с учетом коммуникационных сетей.
1.3. Геологические изыскания имеют значение при расчете и выборе типа фундамента. Целью работ служит предотвращение опасных технических и природных процессов. При проведении исследования проводят анализ состава почвы, грунтовых вод. Принятые к сведению результаты исключат просадки фундаментов, агрессивное воздействие почвенных вод на бетон.
1.4. Экологические исследования детально оценивают чистоту воздуха, почвы, уровень шума, рентгеновского излучения, электромагнитного поля. Результаты анализов имеют решающее значение при выдаче разрешения на строительство.
Перечень необходимых изысканий до начала строительства зависит от объекта, целей, задач и определяется специальной нормативной документацией.
Правила проведения
Инженерные изыскания под строительство могут проводить юридические или физические лица, обладающие соответствующим разрешением от исполнительной власти и допуском саморегулирующей организации (СРО). Работы по федеральной картографии и геодезии регистрируют государственные картографические организации.
Изыскания проводят на основании задания, оформленного заказчиком, в соответствии с нормативными документами. В техническом задании на проведение работ заказчик представляет следующую информацию:
- требование к составу и срокам проведения изысканий;
- данные о местонахождении объекта строительства и его границах;
- предполагаемую характеристику воздействия на окружающую среду;
- требование к оценке опасности от техногенных и природных процессов;
- требование к прогнозу об изменениях природных и техногенных условий.
В зависимости от вида изыскания, могут понадобиться дополнительные сведения, не указанные в перечне.
Методы проведения
Для выполнения задания заказчика исполнитель собирает и анализирует результаты исследований местности, заказывает топографическую съемку, проводит гидрографические, геодезические работы, организует наблюдение за осадками земных пород.
При проектировании линейных сооружений в состав изысканий входит полевое трассирование, определение полезной длины дороги, обмер существующих зданий в районе строительства. Исполнитель осуществляет камеральную деятельность, выполняет работы в полевых и лабораторных условиях.
Для чего нужны результаты изысканий
Инженерные изыскания – это один из видов подготовительных работ до начала строительства. Документы, составленные на основании заключения специалистов, необходимы при оформлении участка и разрешения на строительство, заказа проекта.
