Если Вы читаете эту статью, то скорее всего уже созрели на покупку квартиры/виллы у моря или на пути к этому решению. Дело за малым - найти эту самую недвижимость.
Приготовьтесь, что Вам будут втюхивать втридорога "дачи" у моря. При чем как местные риэлторы, так и соотечественники, которые в поте лица трудятся на этой ниве. Априори считается, что иностранец, приехавший покупать недвижимость, очень богатый человек.))
Как и в России, в Турции есть сайты с продажей/арендой квартир и домов, типа нашего ЦИАНа. Вообщем, жилья много и на любой кошелек.Заходите, ставите фильтры и примерно понимаете уровень цен.
Новые дома в Турции(на побережье) строят постоянно: либо на месте сноса старого жилья(дома в возрасте 15-20 лет), либо на месте банановых плантаций...Новострой, как правило, упакован по полной: бассейн, спортзал, зона барбекю, охрана, красивая ухоженная территория. Жилье в старых "турецких" домах в разы дешевле, но и инфраструктуры тут не будет: не то что бассейна, но лифта может не быть.
Вообщем, к моменту покупки, мы были уже немного в теме: читали форумы и изучали рынок. Приехали с чемоданами, с собой - несколько пачек зеленых. Сняли на месяц номер в апарт-отеле и потихоньку начали подыскивать квартиру.
Еще в Москве я списалась с риэлтором, смотрела его ролики о недвижимости и уже тогда понимала, что на элитное жилье мы не потянем. Да и расходы на содержание(айдат) там бывают огромные, что не входило в наши планы. Мы искали квартиру для постоянного проживания, а не на месяц отпуска. Он согласился сопровождать нашу сделку и помогал с просмотрами. Наверное, так везде, но у нас сразу спросили: на какую сумму мы рассчитываем, максимум. Мы озвучили и нам стали показывать квартиры...которые были на несколько сотен тысяч дороже заявленной суммы... Я знала, что существуют квартиры дешевле, но нас пытались убедить, что таких цен нет... В принципе, и сейчас ничего в этом плане не изменилось - в продаже масса квартир с накрученной комиссией.
В общей сложности, мы посмотрели около 10 квартир, не больше. И, чем дальше, тем больше становилось понятно, что ничегошеньки мы так не найдем. Каждый вечер я мониторила объявления в сети. И в один прекрасный вечер я увидела ее, квартиру моей мечты. Знакомый район(несколько лет назад мы арендовали квартиру неподалеку). И, самое главное, практически та сумма, в которую мы планировали уложиться!
Квартиру продавало турецкое агентство недвижимости, за местную валюту. На следующий день мы уже в их офисе и едем на просмотр. А наутро - отвозим задаток и готовимся к сделке. Здесь для этого нужно минимум бумаг. Расплачивались наличкой, буквально на коленках, в конторе, где оформлялась сделка и выдается свидетельство о собственности - тапу.
В итоге, на все и про все у нас ушло чуть более 2 недель. Мы приобрели то, что хотели, не больше и не меньше. Без криминала и кидалова, чего и Вам желаю! Кто ищет, тот всегда найдет!
Я не риэлтор, поэтому расхваливать жизнь у моря, и в частности в Турции, не буду. Позже напишу о плюсах и минусах, которые обнаружила здесь за 2 года проживания и на что нужно обратить внимание, при выборе жилья.
