Насколько эта профессия безопасная и "не пыльная", как об этом думают.
Вообще по жизни я юрист налоговой практики.
Но все знают, что иметь в семье специальные знания и навыки чревато тем, что ты будешь назначен на должность исполняющего обязанности за всю семью)))
Быть в семье стоматологом, водителем, юристом или кондитером (и так далее) - это приговор. Будешь лечить, возить, оспаривать, печь "и так далее" не только для своих самых близких, но и для троюродных теть семиюродных племянников, а также для их самых близких друзей из деревни Кукуево (ибо, если не ты, то кто поможет бедной тете Ире разделить при разводе 3 совместно нажитые курицы и 1 добрачную козу).
В таких случаях моя налоговая специализация не значит ничего. Так как для родни "тыжюрист", то обязан знать даже то, почему бабе Вале из 5 подъезда начислили такую маленькую пенсию, а подруге должна "высрачно" по телефону рассказать, имела ли право компания ТРИКОЛОР ТВ увеличить ей счет за услуги на 300 рублей без ее ведома.
Поэтому, периодически, окромя налогов, приходится заниматься самыми разными вопросами, включая разводы, алименты, имущество, затопы-заливы и тому подобное.
История, о которой я расскажу сейчас, случилась уже какое-то время назад. И страсти поутихли.
А рассказать я хочу не только про само дело, но и про то, как порой физически опасно быть юристом. Тем более в семейных разборках)))
Итак, развод супругов, имеющих одну квартиру в неравных долях.
Перед Новым годом ко мне обратилась моя невестка (на данный момент уже бывшая гражданская жена сына) с просьбой помочь ее очень хорошим друзьям в семейном споре.
Суть такова, что перед Новым годом отец ее подруги получил иск от своей бывшей жены о том, что он нагло препятствует ей в пользовании общей квартирой, в которой ей принадлежит бОльшая доля в размере 2/3 (у него соответственно 1/3). И бывшая супруга заявила иск об определении порядка пользования жилым помещением.
Суть иска в том, что она занимает в двухкомнатной квартире меньшую по размеру комнату 12 м., а он нагло баррикадируется в бОльшей по площади комнате 14 м., не давая ей поменяться комнатами, а также мешает ей жить, спать, есть и вообще он ей там в принципе мешает.
Поэтому в иске женщина потребовала отдать ей бОльшую комнату.
Расскажу предысторию распределения комнат. Когда-то у этой бывшей жены была дочка от первого брака, которая к несчастью умерла. После смерти дочки женщина унаследовала долю дочери в квартире и у нее получилось 2/3. После смерти дочери у женщины обнаружились признаки депрессии. Она переселилась в комнату дочери и наотрез отказывалась жить с мужем. Хотя его это беспокоило и он часто звал ее обратно. Понимал, что это ненормально. Но к сожалению куда обращаться он не знал и все переживал в себе, продолжая уговаривать только словами.
В это время видимо процесс стал необратимым, и женщина "потекла крышей" окончательно.
Она развелась с ним через суд, о чем он узнал случайно. Почту на его имя она старательно из почтового ящика вытаскивала. В том числе из суда.
После чего, став свободной женщиной, она пошла вразнос с целью забеременеть хоть от кого-нибудь. Так на нее повлияла смерть единственного ребенка.
О том, что у нее не получается забеременеть, она рассказывала бывшему мужу прямо на кухне, роняя слезы в стакан то с чаем, то с чем покрепче.
А потом стала открыто обвинять его в том, что он занял ее квартиру, мешает ей строить личную жизнь, и отсутствие детей у нее - это исключительно его вина. Вот так возник этот иск, после получения которого я приехала к клиенту в гости обсудить детали.
Клиент добрейшей души человек. Есть такие огромные большие медведи. С виду может и страшноватые, но мухи не обидят)))
Предлагал ей поменяться комнатами, но к сожалению бывшая жена только кричала "я выкину тебя из квартиры через суд" и "испорчу тебе жизнь". Иск это был повод поскандалить. И так как идти ему было некуда, а продавать квартиру и разъезжаться она отказывалась, то ему оставалось как-то пытаться жить дальше в этой квартире.
Как сейчас помню, на часах было 20 часов 58 минут, мы сидели, как мыши в комнате 14 метров, и я тихо смотрела документы.
В этот момент хлопнула дверь. Домой вернулась истица. Увидев в коридоре лишнюю обувь на несколько человек, даже не сняв пальто, она еще в коридоре кому-то позвонила и стала громко кричать:"Мама, тут вертеп! Мне не дают спать, у меня болит голова! Опять этот козел за свое!"
Клиент приложил палец к губам, показал мне на свой мобильник, где ровно через 2 минуты высветился звонок с надписью "теща".
Поставив звонок на громкую связь, мы все узнали, как он мешает жить ее дочери, которая не может выспаться и нормально поесть.
Ну в общем куча вранья, свидетелем которому я была лично. Ситуация понятная. Процесс обещал быть тяжелым.
Клиенту сразу пришлось сказать, что суд он проиграет. Так как размер долей не позволял не меняться комнатами. Однако, тут стоял вопрос не в проигрыше или выигрыше. А в том, что мадам хотела шоу с судебными приставами, приключения с летающей мебелью и прочих зрелищ и развлечений. Война намечалась на стадии исполнения решения. Поэтому пошла я проигрывать суд))))
Спокойно проиграть не получилось, так как истица в суде устраивала цирк с участием зрителей, для чего возила в суд своих престарелых родителей, еще каких-то родственников и нового кавалера.
Горячий кавказский джигит видимо имел намерения переехать в спорную жилплощадь, поэтому активно поддерживал невесту в суде, отпуская в мой адрес комментарии по ходу дела со скамьи наблюдателей.
Они вообще как-то на слова и комментарии не скупились))) Я о себе узнала больше, чем за 40 лет жизни.
Мы конечно тоже решили потянуть время и позлить истицу (не всегда же быть хорошими). И подали апелляционную жалобу)))
Хотя на самом деле дочка клиента собиралась после Нового года рожать ребенка. И вот не с руки были переезды с елкой в столь важный момент жизни клиента. Поэтому было принято решение потянуть до тепла (получилось до апреля).
После оглашения апелляционного определения мы постарались вручить истице письмо с предложением обменяться комнатами.
Она его не взяла. Порвала и заявила "а вдруг в конверте сибирская язва?". У судьи от аргумента глаза вылезли на лоб. В общем расписываться на чем либо она весь процесс категорически отказывалась.
Интересный момент, Истица после оглашения апелляционного определения не согласилась меняться комнатами, а собрала вещи, закрыла маленькую комнату на замок и вообще уехала. Совсем. И адрес не оставила.
Пришлось посылать уведомление об обмене комнатами почтой на тот адрес, с которого она уехала.
Так прошло лето. В августе на имя клиента пришло письмо от судебного пристава о том, что клиент злостно не исполняет решение суда, меняться отказывается. Штраф ему за это целых 5000 руб. и предписание явиться к судебному приставу.
Поехали. Показали предложение об обмене комнатами, чеки, видео о том, что комната заперта и написали объяснения о том, что исполнение решения суда невозможно из-за истца, так как переехать в закрытую комнату, где находятся ее личные вещи, без ее согласия никак)))
Пристав разозлился, дозвонился до истицы и наорал на нее, что она дурака из него делает, комнату обязана открыть, вещи свои перенести должна сама (чему истица до крайности удивилась и спросила пристава "а вы что же, не собираетесь выкидывать его из моей квартиры совсем?")
После чего пристав сам назначил дату переезда и мечта о цирковом представлении у истицы не сбылась. В день переезда она красная от натуги, разбирала мебель, паковала многочисленные коробки и переносила их в другую комнату.
Это был сентябрь. Воцарилась тишина! Истица, перенеся вещи в большую комнату, также ее закрыла и уехала.
Перед очередным Новым годом, а именно 2 декабря, мне звонит клиент и говорит "Мне опять пришел иск от бывшей жены!"
Тут впору вспомнить проводницу второго девятого вагона из монолога Михаила Задорнова. У нее, как вы помните, опять вагон был пустой)))
Мне стало интересно, что еще не поделено. И оказалось, что теперь истица требует с него деньги за аренду лишних метров в маленькой комнате, так как на его 1/3 доли приходится всего 8 метров, а не 12)))
Вот за 4 метра квадратных денег ей вынь да положь. Ежемесячно.
И еще одна часть иска - это вернуть ей деньги за электричество и коммуналку, за которые она платила по квитанциям ежемесячно.
Оказывается, все лето и осень истица приезжала в подъезд к 6 утра!!! и вынимала квитанции из почтового ящика. И их оплачивала.
Но дело все в том, что истец получал эти же квитанции через личный кабинет мос.ру. И тоже их оплачивал полностью))))
Получилась двойная переплата - какой счастье нашему ЖКХ))))
Так как истица потребовала с клиента деньги за коммуналку за его долю 1/3, то пришлось подавать встречный иск и требовать с нее вернуть ее долю коммуналки 2/3 - ведь он за нее тоже платил))))
Когда в суде истица поняла, что она ему должна больше, чем он ей, из-за размера доли, то она начала подавать уточнения исковых требований каждый месяц, наращивая цену иска на каждую новую квитанцию. Она не хотела платить ему ни рубля и хотела покрыть разницу в предъявленных суммах за коммуналку за счет увеличения месяцев взыскания долга)))
А мой клиент, поняв в чем суть, вообще платить перестал - ну куда такая переплата)))) Какая разница: отдавать деньги ей по суду или платить по квитанции? Никакой разницы))
После 4-го уточнения исковых требований мировой судья не выдержала и разделила иски (аренду отдельно, коммуналку отдельно). Иначе бы это никогда не кончилось. Ведь после каждого уточнения процесс начинается заново)))
Иск о взыскании аренды мы выиграли уже перед третьим Новым годом))
Все под елку!!!
Судебная практика говорит о том, что иск о взыскании арендной платы надо подавать ОДНОВРЕМЕННО с иском об определении пользования жилым помещением. Истица должна была сделать это два года назад.
Если истец сначала получил согласие ответчика или решение суда разделить пользование имуществом на одних условиях, а потом передумал и хочет денег за аренду метров, то истец нарушает права ответчика. Так как тот, изначально соглашаясь на переезд на более лучших условия, не был поставлен в известность о будущих тратах.
А такой подход носит дискриминационный характер.
Еще одним аргументом суда для отказа во взыскании арендной платы за прошлый период была как раз история с судебным приставом. Суд указал, что истица сама закрыла комнату и препятствовала обмену комнатами. А, значит, не может требовать деньги за метраж, если сама не исполняла решение суда и поставила ответчика в заведомо невыгодные условия.
В день оглашения решения суда по аренде сторона истицы выскочила из суда первая. Вся компания стояла у подъезда суда и по мере моего шествия мимо них, мама истицы (заслуженный педагог России) проклинала меня последними словами и угрожала ударить палкой (в силу возраста бабушка ходила с железной палочкой - не легонькой такой)))).
Проскочив мимо летающей палки, я услышала обещание "нанять адвоката и подать апелляционную жалобу". Да ради Бога. И уехала готовиться к заседанию по коммуналке.
На заседании по коммуналке истица вдруг решила, что она своими уточнениями доводит судью до бешенства, и согласилась на мировое соглашение. Расчеты в Экселе, которые я сделала (сторона проигнорила составление) привели судью в умиление чуть не до слез. Расчеты по ХВС, ГВС, антенне, вывозу мусора, канализации и так далее, ввергали суд в полнейшее уныние.
Ей так надоела наша истица со своими уточнениями иска, что она влет утвердила мировое соглашение (в нем был взаимозачет требований), по которому с моего клиента подлежало взысканию в пользу истицы аж 671 руб. 71 копейка)))
После оглашения определения суда об утверждении мирового соглашения истица вдруг вскочила с лавочки, вытянула руки вверх и стала кричать "я выиграла! я выиграла! ура!". И стала прыгать по залу суда.
Главное рубль, но с него! Неважно как! Вот логика и желание мщения.
У судьи вообще челюсть отвалилась и она поспешила уйти, шепнув мне в коридоре "спасибо вам за расчеты, это же ужас какой-то".
На сей раз палкой мне не угрожали и я вышла спокойно мимо торжествующей толпы со стороны истца.
Мой клиент дома выслушал рассказ, поржал и пошел в Сбербанк, оплатив там 671 руб. 71 копейку истице.
Дело по коммуналке легло на полку и в ход пошла апелляционная жалоба по аренде. Они реально наняли адвоката.
Уже стояло лето. Шел четвертый год судов)))
Адвокат, молодой человек, кстати, был практически идеален. Очень грамотный. Нервы, как канаты. Умничка.
Он мне потом сказал, что сам бы не взялся. Знал, что они проиграют - стыдно деньги брать. Но так как они обратились в фирму, то начальник послал его и он пошел проигрывать. Как я в самый первый раз.
Напомню, на заседании присутствовали: истица, адвокат, мама истицы (заслуженный учитель России), папа, брат и горячий южный жених.
Я была одна. Клиент послушался и нервы трепать не ездил. Так что всю ересь со стороны группы поддержки истца в свой адрес я выслушивала одна))) Ожидание в коридоре было уже фантастическим. Я слышала все, что и говорилось громко специально для меня.
А уж после оглашения решения в нашу пользу заслуженный учитель России вскочила с лавочки и, перебивая судью, которая дочитывала резолютивную часть, начала орать на судью и на меня.
Мы выслушали, какая судья продажная тварь, а я обдираю людей. Что мы в сговоре. Заслуженный учитель России употребляла такие слова, которые категорически и взрослым-то не рекомендуются)))
Я-то думала, что обдираю ответчика, как клиента. Но оказалось я обдираю истца, так как "все, что им было надо, это всего лишь немного денег с этого козла, который испортил жизнь их дочери!"
А я, тварина такая (смягченный вариант), им помешала эти деньги у него отобрать.
Судья быстро ушла с совещательную комнату. И тут на меня замахнулись палкой и я пулей вылетела в коридор и сбежала в туалет на первый этаж)))
Однако, на улице они меня ждали. Через стеклянные двери было видно, что компания явно хотела продолжения банкета и мне надо было пройти мимо них. Они стояли слева от входа у лестницы и явно были настроены "поговорить". Как назло, и мне надо было налево - там метро. Говорить в мои планы не входило. Выходя из Черемушкинского суда Москвы, и, оценивая ситуацию, я увидела, что к остановке посредине проезжей части подъезжает трамвай и я рванула в этот трамвай!!! Как заяц. Через дорогу, между машин. Петляя направо. Трамвай шел вообще в другую сторону. Мне туда было вообще НЕ НАДО. Но размашистая палка и злобные выкрики только придали мне ускорения))) Водитель подождал и я уфффффф... уехала)))
Кстати, на этом история этой семьи не закончилась. Но уже и так получилось длинно. Поэтому продолжение ниже
А пока можно поразмышлять о безопасности работы юриста)))
Вот так, просто потому что олицетворяю в себе их противника, чуть не схлопотала палкой от бабуси. Железной палкой. Которая еще со времен СССР имеет хорошие бронебойные качества)))
