Кроме обязательной нотариальной формы договора, закон дает возможность придать договору такую форму при желании сторон, хотя бы законом эта форма и не требовалась.
При принятии решения придавать или нет договору нотариальную форму, учтите его плюсы и минусы.
Плюсы
I. Среди плюсов можно выделить то, что нотариус:
1) проверит законность сделки;
2) установит личности сторон;
3) проверит их право- и дееспособность;
4) проверит документы, запрашиваемые для удостоверения договора,
– тем самым снизятся риски для дальнейшего оспаривания.
II. Есть возможность видеофиксации нотариального удостоверения договора – дополнительно подтвердит факт заключения договора и то, что в момент его заключения стороны были способны осознавать значение своих действий и руководить ими.
III. Нотариус разъяснит смысл и значение представленного сторонами проекта договора. При необходимости сам составит его.
IV. Нотариус несет ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона.
V. При утрате оригинала договора можно получить его дубликат.
Минусы
I. Дополнительные затраты на уплату нотариального тарифа (госпошлины) за совершение нотариального действия, оплату услуг правового и технического характера.
II. Необходимость предоставления для нотариального удостоверения договора запрашиваемых нотариусом документов, что, хотя и помогает снизить риски оспаривания договора, в некоторых случаях затрудняет процесс его заключения.
Как мы видим, плюсов, конечно, больше, чем минусов. Однако в большинстве своем решающим фактором становится денежный фактор, выраженный в высоких тарифах.
---
С уважением,
Юридический центр "Дом Права"