В "Правила противопожарного режима в РФ" вносятся изменения. МЧС России 14.07.2021г. был подготовлен и представлен обновленный проект поправок в указанные Правила. В которых совершенно внезапно, без предупреждения и какой-либо общественной дискуссии появилась норма о необходимости установки в каждой (!) комнате квартиры или жилого дома пожарных извещателей.
МЧС России предлагает, в частности, дополнить "Правила противопожарного режима в РФ" пунктом 85.1:
Комнаты квартир и жилых домов (за исключением помещений вспомогательного использования), не подлежащих защите системой пожарной сигнализации и (или) системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, подлежат оборудованию автономными дымовыми пожарными извещателями.
Каких-либо разъяснений по поводу того, как, когда и за чей счет будет производиться их установка в жилье, Правила не содержат. Очевидно, что происходить это должно за счет нас с вами.
Так, в силу положений ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В связи с этим разумно предположить, что все расходы на покупку и установку датчиков дыма возложат на нас, собственников жилья.
В соответствии с п.п.2 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения. Следовательно, в не приватизированном жилье бремя расходов на приобретение и установку датчиков дыма будет возлагаться, очевидно, на нанимателей.
А если у кого-то на этот счет еще остались сомнения, их окончательно развеивает п.38 "Правил противопожарного режима в РФ", определяющий, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут:
- собственники имущества;
- для квартир (комнат) в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда - ответственные квартиросъемщики или арендаторы, если иное не предусмотрено соответствующим договором.
Цена на пожарный извещатель, если верить рекламным объявлениям в Интернете, колеблется примерно от 284 руб. до 5 590 руб. Но дело не только в ней. Ведь речь идет еще, как минимум, и о его установке, которая также явно не будет носить безвозмездный характер. У меня лично вопрос еще и об обслуживании, периодичности проверок этих датчиков, а также об их стоимости для конечного потребителя.
Понятно, что пожарный извещатель - вещь по дизайну довольно специфическая. Специалисты считают, что это одна из причин, почему он не "уживается" в жилье, даже будучи установленным изначально в квартирах в новостройках.
Однако, если указанный выше пункт в Правилах будет утвержден, то соблюдать эту норму законодательства придется. В противном случае нас с вами ждет привлечение к административной ответственности согласно ст.20.4 КоАП РФ за нарушение требований пожарной безопасности, которое влечет для гражданина:
- предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 2000 до 3000 руб.;
- наложение административного штрафа в размере от 2000 до 4000 руб. - за нарушение, совершенное в условиях особого противопожарного режима;
- наложение административного штрафа в размере от 3000 до 4000 руб. - за нарушение, совершенное повторно, если оно совершено на объекте защиты, отнесенном к категории чрезвычайно высокого, высокого или значительного риска, и выражается, например, в необеспечении работоспособности или исправности систем пожарной сигнализации, технических средств оповещения, систем противодымной защиты и т.д.;
- наложение административного штрафа в размере от 4000 до 5000 руб. - за нарушение, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью человека.
В то же время, абсолютно непонятно, как будет обеспечиваться соблюдение новой нормы, которую предполагается внести в Правила. Ведь пожарный надзор осуществляется по правилам Закона о госконтроле, который в п.4 ст.76 определяет, что, если иное не предусмотрено федеральным законом о виде контроля, осмотр не может проводиться в отношении жилого помещения.
Надеемся, эта статья была для вас полезной.
Если вам понравилось, не забывайте ставить лайки, оставлять комментарии и подписываться на канал, это помогает его продвижению.