А что это, как, зачем и почему, не говорят.🤔
Садитесь поудобнее, друзья!
Я не буду Вас мучить терминологией. Хотя могла бы залезть в словарь Даля и всё такое)
Ипотека- это кредит. Ничего нового. Но не обычный кредит, как с картой альфа банка или ещё какого. Деньги, которые выдаёт банк- целевые: на приобретение недвижимости, строительства жилого дома, например.
Ещё одна особенность- недвижимость, которую вы приобретаете идёт под залог. Ну и если быть совсем точным, ипотека - то и есть залог.
И, что самое интересное, Вы являетесь собственником недвижимости, которую приобретаете по ипотеке, а не банк (как думают многие).
Но! Естественно, здесь будет Но.😕
На недвижимость накладывается обременение, запрет, проще говоря, на любые операции. Ни продать, ни подарить вы не сможете, пока не погасите ипотеку. И, если Вы (заемщик) по каким-то причинам не можете выполнять обязательства, вносить платежи согласно графику, банк может выставить недвижимость на торги и продать.
Итак, подытожим:
- Ипотека - это кредит на приобретение недвижимости
- Приобретаемая недвижимость идет под залог
- До погашения ипотеки, недвижимость нельзя продать
Но мы то с вами знаем, что всё это решаемо.
И это уже другая история.