Как сэкономить на отдыхе?
1. Делаем вид, что покупаем дачу
2. Вносим небольшой задаток
3. Отдыхаем сколько нужно, пользуемся, чем душе угодно
4. Просим вернуть деньги обратно!
Бингоооо🎉
Такую аферу решил провернуть с моим доверителем один бывший летчик (на пенсии).
Доверитель продавал очаровательную дачу в поселке Рыбачий с выходом на воду и пристанью. Летчик приехал ее посмотреть с риелтором, сделал вид, что хочет ее приобрести, запудрил мозг моему доверителю и пообещал, что в течение двух месяцев купит ее. Дал 100 000 рублей задатка под расписку и взял ключи от дачи, якобы, решил навести там порядок. В итоге дача была в распоряжении летчика с 6 мая по 10 июля, где он вел антисоциальный образ жизни, пугая всех соседей и администрацию😱
По истечении срока задатка он заявил, что отказывается от покупки дачи и просит вернуть ему аванс. Заметьте! Аванс, а не задаток☝️ Действуя по указке своего адвоката, он «переобулся» и заявил, что мой доверитель его обманул, написав в расписке слово «задаток», и т.к. предварительного договора купли-продажи не было, то это был аванс, который подлежит возврату.
Действительно, исходя из судебной практики, соглашение о задатке должно составляться в письменной🧾 форме и подкрепляться предварительным договором купли-продажи. В противном случае суд может переквалифицировать это в аванс, не смотря на то, что в расписке указано слово «задаток». Зная это, летчик бесплатно отдохнул на даче доверителя, а после потребовал вернуть ему деньги!
Когда же летчик понял, что денег ему не видать, как штурвала самолета, он подал иск в суд на моего доверителя. Несколько месяцев упорной борьбы, ииии🥁 СПРАВЕДЛИВОСТЬ ВОСТОРЖЕСТВОВАЛА! Центральный районный суд г. Воронежа отказал летчику в удовлетворении исковых требований, т.к. МЫ ДОКАЗАЛИ, ЧТО ОТВЕТЧИК ДЕЙСТВОВАЛ НЕДОБРОСОВЕСТНО.
Пилот готовится исполнить следующую фигуру пилотажа - «мертвую петлю» и обжаловать решение в Воронежский областной суд. Следите за продолжением авиашоу.
Подытожим.
📌ЗАДАТОК – денежная сумма, которая передается другой стороне договора, как обеспечение принятого на себя обязательства, т.е. своеобразная гарантия заключения будущей сделки. Соглашение о задатке должно быть составлено в письменной форме, а в случае сделок с недвижимостью еще и подкрепляться предварительным договором купли-продажи.
ЗАДАТОК НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ!
📌АВАНС – по сути, предоплата за приобретаемую вещь.
Если сделка не состоялась, то АВАНС (предоплату) нужно вернуть
Ещё больше полезной информации:
