Лидия Григорьевна всю жизнь возделывала свой сад - небольшой участок в 6 соток в коллективном саду. За 30 лет клочок земли превратился в райский уголок. Тут росли яблоки, сливы, смородина, малина, небольшой парничок каждый год давал несколько ведер огурцов. Аккуратный домик с мини-сауной - это последнее, что сделал для дачи супруг Лидии - Валерий.
После смерти мужа женщине откровенно тяжело стало ухаживать за садом. Продавать чужим людям она не хотела. Решила оставить наследство внуку.
В начале этого года поняла, что сад больше не потянет. Здоровье совсем испортилось, да еще и отменили единственный автобус, который останавливался рядом с их дачами. Без машины теперь в сад не добраться.
Лидия Григорьевна позвала в гости внука и прямым текстом сказала:
- Давидушка, сад мне тяжело тянуть. Забирай его себе. Чтобы все было по закону - оформлю на тебя дарственную. Только пообещай, что будешь за землей смотреть и порядок блюсти.
Внук обрадовался такому подарку, обещал, что будет делать все, что бабушка скажет. Довольно быстро женщина сходила к нотариусу, оформила там дарственную. И с этого момента ее внук Давид стал полноправным хозяином участка.
Вот начался сезон, пора сажать хотя бы зелень. Позвонила Лидия Григорьевна наследнику:
- Как там сад, дорогой внучок?
- Да все нормально, бабуль! - отвечал тот бодро.
Женщина пожелала проведать свое родное местечко. А внучок все отлынивал. То некогда ему, то в командировку собрался.
А еще через месяц позвонили пенсионерке соседи по саду. Пожаловались, что на выходные приезжает компания, шумят допоздна, выпивают, жарят шашлыки, мусор за собой не убирают.
Тихий цветущий сад Лидии Григорьевны превратился не пойми во что. Грядки все вытоптали, небольшой искусственный прудик закидали мусором. Еще и за сорняками никто не смотрит. От когда-то благополучного участка поползли к соседям сорняки - одуванчики да осот.
Хватилась Лидия Григорьевна за сердце, не выдержала, вызвала такси, поехала проверить - что там стало с ее садом…
После увиденного женщина чуть не потеряла сознание. Ветви у яблонь были отломаны, грядки действительно вытоптаны, повсюду на участке окурки, мусор, пустые бутылки.
Захотела Лидия Григорьевна отменить сделку, забрать сад обратно. Приехала к внуку сама, попросила освободить дачу. А тот ей и заявил.
“Извини, бабуль, деньги были срочно нужны. Продал я твою дачу друзьям. Так что я сам туда не езжу, что там делается - не знаю”.
Эта новость уложила пожилую женщину в больницу с гипертоническим кризом. Ну как же так? Доверяла внуку, надеялась на его порядочность, а он…
Решила она аннулировать сделку. А вот юрист ее еще больше расстроил. Сказал, что раз внук стал собственником участка, то он имел полное право этот участок продать. Все про это прописано в Гражданском кодексе. Правовед посоветовал мирно договориться с новыми владельцами и выкупить участок обратно. Учитывая, что и земля, и дом потеряли в цене из-за неаккуратного использования, может удастся вернуть сад дешево.
Как быть Лидии Григорьевне в этой ситуации? Закон уже не на ее стороне. С внуком отношения испортились, теперь она его и видеть не хочет… Да и новые владельцы рады удачной сделке, сад возвращать не хотят.
Увы, часто родственники не оправдывают возложенных на них надежд. Остается только посочувствовать Лидии Григорьевне и пожелать ей душевних сил.
Оптимальным решением все-таки было бы сад продать по рыночной цене, а вырученные деньги положить в банк или заключить договор сбережения, который уберег бы вырученные деньги от инфляции.
А уже потом - передать внуку деньги по наследству, раз сад ему оказался не нужен.