Возведение деревянного дома – ювелирный и достаточно трудоемкий процесс, который требует понимания всех тонкостей и опыта работы с таким материалом. Именно поэтому строительство необходимо доверить настоящим профессионалам своего дела. Это напрямую влияет на качество работ и срок службы постройки, но для достижения максимального результата следует обратить внимание на некоторые факторы.
В этой статье мы решили поделиться своими знаниями и рассказать о девяти правилах, продлевающих жизнь любого дома. Разумеется, подсчитать срок службы с точностью до года невозможно, но увеличить шансы на длительную эксплуатацию – запросто!
1. Выбор материала
Лучшим материалом для строительства деревянного дома считаются хвойные породы, например, сосна, кедр, лиственница и ель. В сравнении с другими, они отличаются большим сроком службы и высокими эксплуатируемыми свойствами. Отметим, что просто выбрать дерево не достаточно: как и множество вещей, древесина тоже имеет классификацию по качеству (1 сорт, 2 сорт и т.д.), поэтому необходимо оценивать все преимущества и недостатки той или иной породы. Например, выбирая между кедром и Kelo, мы рассматриваем такие преимущества: у Kelo это минимальная усадка, отсутствие химической обработки, красивый цвет и текстура, созданные природой; у кедра – высокая прочность, низкий процент растрескивания, высокая тепло- и звукоизоляция, фитонцидные свойства и его прекрасный аромат.
В долгосрочной перспективе выбор материала сыграет огромную роль, ведь сэкономив на нем, через 10-15 лет результат вас может не обрадовать и принести массу хлопот.
2. Фундамент
Учитывая, что фундамент – это основополагающая часть дома, ему следует уделять не меньшее внимание. При неправильной его установке происходит сильная усадка конструкции, а из-за подмывания грунтовыми водами появляются трещины, что значительно сокращает сроки его службы.
Мы отдаем предпочтение монолитной железобетонной плите. Ее преимущества заключаются в минимальном количестве земляных работ, поэтому она легко впишется в ландшафт. Имеет максимальную несущую способность, отсутствие неравномерных деформаций, наибольшую долговечность, а также «вечные» скрытые коммуникации.
3. Природно-климатические особенности
Между домом и природно-климатическими факторами происходит прямая зависимость. Перед началом проведения работ необходимо исследовать рельеф местности, свойства земли, подземные воды, а также климат региона. Без этих данных велика вероятность, что конструкция начнет терять свои первоначальные свойства и, соответственно, эксплуатируемые качества. Проведение экспертизы и анализа участка – важная составляющая любого вида строительства, будь то частный дом, баня или многоэтажный дом.
4. Защита от климатических воздействий
Считается, что лучше предостеречь появление болезни, чем лечить ее. Это высказывание точно подходит и к защите деревянного дома от внешних воздействий.
Для этого проводятся манипуляции по пропитке дерева специальными составами, которые не позволяют влаге, осадкам и температурным перепадам влиять на качество древесины, и, соответственно, дольше сохраняется внешний вид самого дома.
5. Защита от фауны, гнили и грибка
Чтобы защитить дом от появления плесени, гнили и грибков, а также таких вредителей, как насекомые и грызуны, необходимо обрабатывать дерево антисептиками заранее. В противном случае, будьте готовы потратить массу усилий и времени на их выведение.
6. Защита от огня
Как известно, дерево обладает высокой способностью к воспламенению. Чтобы избежать возникновения пожара, существует два способа: первый заключается в том, что все отопительные приборы необходимо размещать вдали от деревянных стен, второй – в обработке дерева антипиренами. Антипирены – это вещества, которые не позволяют материалу органического происхождения возгораться, а также способствует самостоятельному затуханию огня.
Мы знаем, что могут возникнуть различные непредвиденные обстоятельства, именно поэтому даем страховку от пожара.
7. Инженерные коммуникации
Правильно установленные инженерные коммуникации позволяют продлить долговечность эксплуатации деревянного дома. Необходимо грамотное их проектирование и установка, поэтому нередко строительство сетей обходится владельцу в треть от суммы затрат на сам дом.
К таким коммуникациям относятся системы водоснабжения и отопления, канализации, газо- и электроснабжение, а также пожарные сигнализации и системы видеонаблюдения (при наличии). Их работа должна обеспечивать благоприятные условия не только для жителей дома, но и самих деревянных конструкций.
8. Выбор подрядчика
Для того, чтобы здание действительно могло прослужить на протяжении многих лет, необходимо с умом подойти к выбору исполнителя строительных работ. На наш взгляд, есть два критерия, по которым можно выбрать подрядчика. Во-первых, это должны быть действительно специалисты, которые знают, понимают и умеют применять все тонкости использования такого материала, как дерево. Во-вторых, наилучший вариант тот, когда все работы на участке проводятся одной компанией: только в этом случае можно целиком отследить качество их выполнения.
9. Систематический осмотр и уход
Последнее правило, но не по своему значению, которое напрямую влияет на срок службы деревянного дома после его возведения: пока жильцы заботятся о нем, вовремя замечают дефекты и проводят их ремонт, дом будет дольше оставаться стойким, надежным и притягивающим взгляд.