Зачастую у тех, кто выбирает аренду, а не покупку жилья, есть предубеждение, что своя квартира им не по карману: расходы на саму квартиру, ремонт, переезд, мебель и технику кажутся непосильными. В этом есть доля правды, например, если вы хотите исключительно 100 квадратов рядом с метро.
Но если вы рассмотрите разные варианты, то увидите, что комфортную квартиру с готовым ремонтом, развитым окружением и оптимальным маршрутом до центра Москвы можно приобрести с ежемесячным платежом, равным оплате комнаты в московском коливинге – от 20 000 рублей. Именно так – в ЖК «Героев», расположенном в центре микрорайона Железнодорожный рядом с Ольгинским лесопарком. Давайте поближе посмотрим, как устроены планировки и сам квартал, а также подробнее поговорим об условиях покупки и расценках.
Как выглядят квартиры и каковы средние ежемесячные платежи
Планировки ЖК «Героев» продуманы для разных составов семьи с разными потребностями и возможностями.
Например, в качестве первого жилья для того, кто пока планирует жить в одиночку, отлично подойдёт и студия (с гардеробной, полноценной ванной и лоджией), и однокомнатная квартира:
Цена студий – от 3,4 млн руб. со средней оплатой 20 000 руб./месяц (ниже поговорим об ипотеке: в зависимости от программы, ставки и первого взноса, этот платёж может быть и 14000 руб., и 30000 руб., поэтому мы здесь берём средние значения). Цена за однушку стартует от 4,4 млн руб. за 34 кв. м, и средний ипотечный платёж составляет 23 000 руб./мес.
Планировки квартир, рассчитанные на семейную жизнь, представлены в двух форматах: в классическом, когда кухня изолирована, и в евроформате, с кухней-гостиной. И, например, те же евродвушки стоят ненамного дороже однокомнатной – от 4,5 млн руб. за 37 кв. м с платежом 23 000 руб./мес., только площадь в них распределена по-другому:
Также здесь есть:
- Классические двухкомнатные квартиры - от 5,5 млн за 51 кв. м и 28 000 руб./мес. в среднем.
- Евротрёшки – от 5,7 млн за 56 кв. м и 30 000 руб./мес. в среднем.
- Трёхкомнатные – от 7,7 млн за 65,5 кв. м и 40 000 руб./мес. в среднем.
- Еврочетырёшки – от 7,6 млн за 73 кв. м и 39 000 руб./мес. в среднем.
В трёх- и четырёхкомнатных квартирах, расположенных в торцах, есть приятная опция – повышенное остекление кухни-гостиной:
Как видим, можно выбрать планировку, подходящую по потребностям и по деньгам.
Что предусмотрено в инфраструктуре квартала и что уже есть в окружении
На первых этажах корпусов будут супермаркеты, кафе, салоны красоты и другие торгово-сервисные предприятия, а в шаговой доступности уже работают детские сады, школы, поликлиники, разнообразные магазины, бытовые сервисы – не понадобится подолгу ходить с тяжелыми сумками в руках и получится сэкономить время для любимых занятий.
Какие существуют возможности для комфортной покупки квартиры
В ЖК «Героев» вы выбираете тот вариант оплаты, который наиболее комфортен и выгоден вам.
- Рассрочка со ставкой 5,5% годовых на оставшийся срок платежа.
- Оплата части стоимости материнским капиталом.
- Ипотечные программы:
- Стандартная ипотека от 7,75 %;
- Семейная ипотека от 4,95 %;
- Ипотека с господдержкой 2021 от 5,6 %;
- Ипотека без подтверждения дохода.
Если предпочитаете разбираться самостоятельно, воспользуйтесь на сайте ЖК «Героев» ипотечным калькулятором, он посчитает платежи по интересующим вас программам.
Если вам нужна помощь и пояснения, персональный менеджер предложит оптимальные для ваших финансовых возможностей программы, дистанционно оформит документы, разошлёт заявки по банкам и всё проконтролирует.
Листайте ниже, чтобы попасть на сайт и, посмотрев подходящие вам планировки, рассчитать ипотеку самостоятельно или оставить заявку на консультацию.
Проектная декларация на сайтах kvartal-geroev.ru и наш.дом.рф. Не является публичной офертой. ООО «ГС-Саввино» — спецзастройщик».
Содействие в получении финансовых услуг ДОМ.РФ