Здравствуйте, дорогие мои читатели и гости страницы! Сегодня хочу рассказать и показать в какую сумму обходится ремонт трешки в новостройке. Не бюджетный, сразу говорю, но и без супер изысков.
Насмотревшись на просторах интернета обещания сделать трехкомнатную квартиру за 500 тысяч, решила показать и рассказать сколько действительно вы вложите в ремонт квартиры, включая мебель, технику, освещение, двери, кондиционеры и окна.
При этом, скажу, что у нас цены вполне конкурентные, не дешевые, конечно же, но в рамках.
И так, начнем. Сразу хочу сказать, что если вы еще не купили квартиру и у вас есть выбор брать с отделкой или без, при том, что вы намерены делать дальше ремонт, вот, большими буквами НЕ БЕРИТЕ С ОТДЕЛКОЙ. Или берите с собой специалиста, пусть показывают вам квартиру с отделкой, которые уже готовы, а ваш специалист пусть оценит качество. У нас было так.
А потом так
Заплатили за отделку и попали на деньги
Наша заказчица решила сэкономить на дальнейших работах и согласилась на отделку от застройщика. Не буду называть застройщика, но скажу, что известный. Ладно, дешевые обои, их снял и поклеил новые, но кривущие стены как по плоскости, так и по отсутствию даже близко к 90" углов. Отсутствие вертикали стен.
Во что это в итоге вылилось
Демонтаж полный с зачисткой стен до основания (снимали шпаклевку, сетку. штукатурку: сдирали все, кроме одного помещения, там ставили ГВЛ) - 50 000р
Контейнеры с грузчиками 3 контейнера по 12500 = 37 500р
Газель на остаточки - 5000 р
Итого: 82 500р
А ранее еще было заплачено за отделку типовую.
Ну, теперь о красоте и бюджете
Квартира 98м2. Не буду забивать вам голову всеми бумажками, сметами, артикулами. Постараюсь кратко.
Голая квартира, в которой оставили только стяжку. Прочная, но кривая, будем ровнять наливным полом.
Какие работы:
- Штукатурка стен
- Шпаклевание под обои и покраску примерно 50\50, под покраску с холстом
- Пол наливной на всю площадь кроме с/у 81м2
- Укладка плитки на пол 37м2, остальное хороший ламинат
- Укладка плитки на стены 38м2
- Вся разводка электрики, воды и канализации новые
- Электроточек 162
- Сантех точек (по оборудованию) 11 разводка рехау
- Короба потолочные по периметрам, кроме одной комнаты
- Плинтуса потолочные в 2 контура, напольные полиуретановые высокие
- и так далее смотрите визуализацию.
Затраты
- Стоимость работ по этому проекту 1 270 000
- Стоимость черновых материалов 360 000
- Стоимость чистовых материалов, дверей, сантехники, освещения, розеток и выключателей 968 000
- Замена окон 195 000 (окна большие)
- Кондиционеры 4 шт с установкой 210 000
- Мебель около 1 500 000
- Кухонная мебель, это отдельная история, предварительно 1 300 000
Итого 4 467 000 на все. Плюс 82 500 демонтаж с контейнерами выше и заложим примерно 70 000 на доставки, разгрузки и расходные и укрывные материалы.
Всего 4 628 828 обойдется хороший, качественный ремонт по дизайн-проекту. Конечно, можно сэкономить, можно, наоборот, купить плитку не за 2200, а за 4500. Но в среднем в рамках этой суммы вы получите отличный ремонт и обставленную мебелью квартиру.
И, вот, наконец к чему мы идем) С кухней все решаем)) темная плитка или светлая, стеклянный стол или нет))
Вот, реальный пример с расчетом стоимости ремонта и обстановки квартиры 96м2. Надеюсь, статья была вам полезна.
К стати, на материалах можно экономить и не в ущерб качеству. К примеру штукатурка Эталон отличного качества, с ней удобно работать, но стоит очень недорого.
Подписывайтесь на канал и раз в 10 дней мы будем выкладывать фото и видео ремонта этой конкретной квартиры, расскажу, если столкнемся с неприятным повышением цен на материалы, покажу где и что подбирали и, как итог - что у нас получилось.
Всем отличного настроения и хороших предстоящих выходных!
Всегда с вами Мария Слободяная и Жанна про цены без обмана)
Для заказа дизайна интерьера или ремонта обращайтесь по тел:
8-916-755-58-76 или WhatsApp