Апартаменты всегда привлекали покупателей недвижимости своей невысокой стоимостью, во всяком случае, по сравнению с квартирами в той же ценовой категории. Именно поэтому, мы советуем обратить ваше внимание именно на ценник, поскольку он в последние шесть месяцев заметно подрос. Почему?
Разумеется, из-за высокого спроса на этот вид недвижимости. Ажиотаж стал особенно заметен, когда о том, чтобы приравнять апартаменты к квартирам всерьез заговорили на уровне правительства РФ. Как вы помните, весной (в апреле) 2021 года в Госдуму был внесен проекта федерального закона о статусе апартаментов.
Уже через пару месяцев эксперты рынка недвижимости отметили, что средняя стоимость квадратного метра в апартаментах и квартирах массового сегмента в «старой» Москве практически сравнялись.
По данным риэлторской компании «Метриум», в начале июля 2021 года квадратный метр в апартаментах экономкласса подобрался к отметке 240 тыс. руб., тогда как в жилых комплексах он стоит всего на 20 тыс. дороже (260 тыс. руб.).
В бизнес-классе картина примерно такая же, но там ценник начинается от 300 тыс. руб.
Второе, на что следует обратить внимание при выборе апартаментов, так это на востребованность проекта у таких же как покупателей вы. Чем веселее идут в нем продаже, тем качественнее и надежнее стройка (хотя в нашей стране это не аксиома, а скорее один из ориентиров).
Если география апарткомплекса для вас имеет не самое решающее значение, то рекомендуем присмотреться к тем новостройкам, которые продаются лучше всего. Конечно, ценник в них будет повыше обычного, хотя встречаются и исключения. Например, в проекте от ГК ПИК «Волоколамское 24» средняя цена «квадрата» составляет 226,6 тыс. рублей.
В качестве иллюстрации предлагаем вам ознакомиться с рейтингом, составленным буквально вчера нашими коллегами из компании «Метриум» – топ-10 самых продаваемых апартаментов.
Вот, собственно и всё. Выбор за вами. А на последок третий совет. Учтите, что в ближайшей перспективе апартаменты едва ли упадут в цене. До конца этого года решение по ним будет принято и тогда у нас появится новый и весьма престижный вид жилой недвижимости со всем вытекающими отсюда последствиями.