Квартирный вопрос, как более-менее осязаемое понятие появился в Союзе с появлением типового строительства. Квартиры в хрущёвках рабочим советским гражданам выдавали в порядке очереди, четко рассчитывая квадратуру по количеству проживающих в семье. Кстати, мы писали о том, чем советские панельки отличались от современных. Можно почитать здесь.
🏙Из деревень в города
До этого люди жили в деревенских бараках, потом переселялись в коммуналки и соцгородки. Выдаваемое жильё было государственным и доставалось населению бесплатно, правда ждать его нужно было лет по 6.
🚫Нельзя продать казённое
Важно понимать, что как таковые сделки на рынке недвижимости между людьми были невозможны, ведь квартиры не были их собственностью. И то, квадратура на «душу» при этом тоже должна была быть учтена. Единственное, что было реально в такой ситуации – обмен. Иногда – с небольшой неофициальной доплатой. Но полностью продавать, дарить и завещать жильё было нельзя.
💼Почти ипотека
Впрочем, состоятельные семьи при желании могли вступить в строительный кооператив, чтобы получить возможность выкупить квартиру в рассрочку.
В 70-х стоимость типовой однушки примерно равнялась стоимости новой «Волги» - около 6000 рублей.
За три комнаты нужно было заплатить порядка 10000.
Но дороги назад не было: покупая квартиру таким образом, на бесплатное жильё рассчитывать было уже нельзя.
🔫И нелегалы тоже!
Чёрный рынок недвижимости тоже был. Но даже на нем прямых продаж было почти не найти. Посредниками между продавцом и покупателем были маклеры. Хотя, даже маклерские сделки зачастую были вариацией обмена. Просто маклеры могли свести людей вообще не знакомых, даже из разных городов.
Так, маклер за свои услуги просил 300-800 рублей. За оформление прописки плата отдельная – суммы доходили до 1000 рублей. При этом маклерские обменные сделки почти никогда не были равноценными – кому-то приходилось доплачивать. За каждый дополнительный квадратный метр просили от 250 до 500 рублей.
Сейчас маклеры в прошлом, но история помнит немало провернутых ими афер. А может у вас есть знакомые, которые когда-то пользовались их услугами? Расскажите об этом в комментариях! ⤵️
Читайте также:
- 3 самых высоких здания в России
👉Если хотите обменять или купить жилье, просто обратитесь в СВОЁ– мы расскажем обо всех актуальных предложениях и поможем выбрать квартиру мечты!
#история ссср #жилье в ссср #стоимость квартир #ипотека #цены на квартиры