Вы твердо решили построить свой загородный дом, но ужаснулись, увидев приблизительные сметы и цифры на чеках? Специалисты компании Good Wood спроектировали и построили более 4500 домов и готовы рассказать о двух важных аспектах, на которых точно не стоит экономить.
Почему важно не экономить на услугах архитектора
Многие начинают строить дом без проекта или берут неизвестные архитектурные решения из интернета от сомнительных компаний без портфолио. В итоге, сэкономив примерно 5% от общей стоимости готового дома, люди получают неудобный, недолговечный и даже опасный дом. В будущем его будет сложнее продать.
Почему важно не экономить на фундаменте?
Фундамент - первый этап строительства дома и ошибки, допущенные при его строительстве, в будущем могут оказаться наиболее критичными и дорогостоящими. Например, трещина в кирпичной стене из-за некачественного фундамента может появиться и через полгода, и через год, и через пять лет. Типичная ошибка - сэкономить и заложить фундамент без проекта силами нанятой бригады, а после заказывать у строительной компании дом. Все просто - не дом подстраивают под фундамент, а фундамент разрабатывают под дом. Поэтому проект так важен.
Перед работой с фундаментом важно провести инженерно-геологические изыскания. Многие думают, что если, например, они хотят построить деревянный дом, то он легкий и на геологии можно сэкономить. Однако все не так просто. Инженер-проектировщик Александр Тултаев расскажет почему:
“Геологию нужно делать обязательно. Это похоже на сдачу анализов у врача, мы должны понимать, что мы строим и чего ожидать. Деревянные дома действительно менее требовательны к неравномерным осадкам фундамента, но тем не менее их тоже может сильно изогнуть, если дом, например, стоит на плохом грунте, насыпном грунте или, торфе. Последний часто встречается в Ленинградской области. Может произойти обратная ситуация, например, мы спроектируем фундамент без геологии, начнем вбивать сваи в грунт, а они не будут заходить или уходить в стороны, потому что там в земле валуны. Такое тоже бывает. Геология нужна для экономии бюджета, она помогает решить все проблемы уже на стадии проектирования. Исправить ошибки в фундаменте после строительства намного дороже, чем до строительства. За эти деньги можно сделать еще три фундамента”.
Подробнее о жизни в деревянном доме: усадке, покраске, отделке - вы можете узнать на YouTube компании Good Wood.
Не экономьте на проекте и геологии, чтобы в доме было комфортно жить, а при желании его без проблем можно было бы продать. Исправлять ошибки, допущенные на первых этапах строительства - это долгий, изматывающий и очень дорогой процесс. В этих вопросах лучше довериться профессионалам.
А как вы думаете, на чем можно сэкономить во время строительства, а на чем не стоит?
Листайте ниже, чтобы получить чек-лист от Good Wood о том, как правильно выбрать строительную компанию.