В последнее время все только и говорят, что о Турции: открытие, туры, переезды, покупка квартиры. А сегодня будем говорить о другой популярной стране у наших соотечественников — Черногории. Что это за страна, как сюда переехать и стоит ли игра свеч? Давайте вместе разбираться!
Прежде, чем мы начнем разговор, не забудьте подписаться на канал и поставить лайк, чтобы не пропустить новости и интересные статьи о зарубежной недвижимости.
⠀
- Один из первых и самых весомых плюсов — это очень лояльная политика государства по части виз
Граждане Украины могут рассчитывать на 90 дней без визы, для россиян этот срок достигает 30 дней и 90 в летний сезон.
- Хотите переехать? Получить ВНЖ тоже очень просто!
Есть два способа: купить недвижимость (цена не имеет значения) или открыть фирму (можно фирму-нулевку, то есть просто на бумаге).
Цены на недвижимость в Черногории стартуют от 40 000 евро, подходит не всем, поэтому самый простой вариант — открыть фирму. Вести деятельность и показывать доход необязательно. Если все же фирму открываете для дела, то в Черногории один из самых низких корпоративных налогов. Если платить налоги здесь, то это 10% годовых.
Но если вы открываете фирму, чтобы получить ВНЖ, платите в месяц 80 евро (30 — налоги, 50 — возвращается на карточку, это ваша зарплата). И 50 евро в месяц стоит бухгалтер. Фирма показывает нулевой баланс, поэтому ничего дополнительно платить не надо. Из минусов — получить ПМЖ через 5 лет удается не всем, в интернете много отзывов, что приходится воевать с местной бюрократией.
Более того, в 2021 году черногорские банки начали закрывать счета фирм, на которые деньги поступают только из-за рубежа. Поэтому либо надо получать доход еще и от черногорских клиентов, либо переводить свои счета в Подгорицу. Например в отделении Zapad Banka такие счета пока еще нормально функционируют.
- Следующий плюс — хорошая экология и прекрасное расположение
В Черногории чистый воздух, можно выезжать как на море, так и в горы. Природа, что говорится, девственно чистая. Расположение у Черногории просто прекрасное, на пароме можно добраться до Италии, а лоукостеры летают по Европе по очень привлекательным ценам. Как насчет билета в Берлин за 10 евро?
Из минусов: зимой бывает прохладно, центрального отопления нет, поэтому счет за электричество может удивить. Если недвижимость рядом с морем, на первой линии, и в доме плохая гидроизоляция, то высока вероятность появления плесени.
- Другой плюс — язык и культура Черногории
Черногорский язык весьма понятен и прост для любого человека, который владеет языком из славянской группы. К тому же, почти все вывески в туристических местах дублируются на русский. Девять из десяти экскурсий можно заказать на том же русском языке. Если не собираетесь учить черногорский, то в коммуникации все равно проблем не будет. Большая часть населения может понимать и изъясняться на базовом русском, спасибо большим туристическим потокам из России и стран СНГ.
Хотите выучить черногорский? Приятным бонусом станет то, что вас будут понимать еще и в Сербии и Боснии и Герцеговине. Частично в Хорватии, но у них там много локальных слов. Допустим в сербском и черногорском хлеб будет хлеб, а вот в хорватском его назовут крух!
Черногорцы очень спокойные, их кредо по жизни — полако, что значит неспеша. После крупных мегаполисов перестроиться сложно, но зато потом начинаешь ценить время и свои силы. Из минусов: полако распространяется не только на кафе и отдых, но и на государственные учреждения. Будьте готовы долго ждать ответа от адвоката или своих бумаг в государственных учреждениях, ведь торопиться некуда…
В целом, в Черногории очень спокойно и безопасно. Понятно, что всегда бывают исключения, но, повторюсь, в целом, в стране безопасно. Из минусов — медицина. Не то, чтобы она была дорогой, ее просто сложно найти. Хороший стоматолог может жить в одном городе, остеопат в другом, а МРТ вообще можно только в столице сделать. Поэтому ехать в Черногорию с серьезными заболеваниями не стоит.
Вы привыкли все делать в онлайне и жить с доставками? Черногория за вами пока не успевает. Да, во время пандемии сфера онлайна расширилась и появились доставки и онлайн банкинг, а именно возможность оплачивать налоги и ЖКХ через интернет, но в целом система пока только начинает свой путь. А интернет, кстати, в Черногории весьма дорогой и не особо быстрый.
Другой минус — работа. Ехать в Черногорию с мечтой устроиться здесь на работу не стоит. Туристический сектор и так забит, айтишникам здесь особо делать нечего. Черногория — это вариант для тех, у кого есть вариант работать удаленно или хороший пассивный доход, чтобы снимать жилье и покупать продукты.
Подводя итог, можем сказать: Черногория прекрасна, но она далеко не для всех. Если вам нравится тихий образ жизни, у вас есть хороший пассивный доход или удаленная работа и вы хотите жить у моря, хотите устроить себе перезагрузку, то Черногория однозначно хороший выбор!
