Публикую этот пост с переходом на статью неизвестного мне человека только потому, что в боях за капремонт своего дома Краснопрудная, 26 в последние несколько лет мы столкнулась с этой системой, с этой личностью и ещё и с "Армянстроем", о котором, увы, в статье речь не идёт, и эта тема недораскрыта. А вот нам пришлось потратить много усилий, чтоб "отстрелить" от нашего дома компанию, которая числится официальным квалифицированным по всем правилам поставщиком с правом участия в госконкурсах на капремонты в МКД города Москвы до 500 000 рублей, при этом сама компания долгое время была "мертвой", ноль доходов, ноль налогов и ноль сотрудников и 22000 руб уставного капитала с ОКВЭД по продаже овощей и фруктов. И в 2019 в один год она вдруг получает право на строительные работы капитального характера и выигрывает конкурс на капремонт дома в Люблино. А в 2021 году они также успешно единолично выигрывают конкурс на капремонт нашего сталинского дома индивидуального проекта с аварийным обрушившимся козырьком.
Компанию, "выигравшую" в единственном числе конкурс на капремонт нашего дома, прямо в нашем дворе вместе с Префектом ЦАО Говердовским, которые приехали в июне "решать" наши проблемы, нам представил лично Кескинов. Ему очень не понравилось, что мы "нарыли" информацию о, как теперь уже понятно, его креатуре, и даже сказал, если откажетесь, то "останетесь без капремонта". Но получив комментарий, что капремонт нам делать обязаны, причем за наши, а не за городские деньги, и мы не против капремонта, но мы против того, чтоб его нам делали неспециалисты, и решение о необходимости капремонта уже принято, он очень сильно был зол, хотя и старался этого не показывать. Ему тоже было странно, что какие-то жители протестуют против такой классной системы организации капремонта в Москве.
А мы все го лишь просили во всех жалобах во все инстанции один раз нормально сделать наш дом, потому что годом ранее нам уже такие же "специалисты" делали аварийный ремонт рухнувших балконов и укрепляли козырёк, который после этого "укрепления" и обрушился на машину одного из жильцов, чудом не убив другого жильца, прошедшего под ним за 20 секунд до обрушения.
А до этого нам ещё одни "квалифицированные строители" делали крышу, после чего она и течёт... Об удивительном качестве проектов на ремонт нашей кровли и пожарной системы вообще можно роман писать...
И по поводу системы "Армянстроя" мы ещë можем многое сказать и даже красочно и весело рассказать об "Армянблагоустройстве", такой же "квалифицированной" по всем правилам фирме, трижды покрывавшей нам двор асфальтом, дважды переделывавшей бетонные МАФы и устроившей импровизированный бассейн в нашем дворе.....
Да и последние 10 лет мы занимались тем, что добивались капремонта, потому что нам трижды делали ремонт крыши, а она всë равно течёт, дом не знал капремонта с момента постройки второго крыла в 1948 году и, если в ведении РЖД в советское время, он ещё кое-как поддерживался и содержался приличным образом, то с переходом в ведение "города" стал стремительно разрушаться на наших глазах, потому что в него просто и откровенно не вкладыаали ни копейки, изображая подмазки и подкраски и то после требований и скандалов, при этом распродав подвалы и первый этаж и присвоив компенсацию.
Мы предупреждали все инстанции, что больше не пустим на дом тех, чья национальность для нас не имела бы значения, если бы это были нормальные строители, а не зарубежные овцеводы и собиратели хлопка и вообще откровенные бомжи и алкоголики из Средней Азии, работающие сейчас повсеместно на московских стройках.
Знаете, что первое нам сказал Генеральный директор фирмы, которую нам представил Кескинов?
- Здравствуйте! Хотим сразу вам сказать Мы - армяне!
Мы говорим, это, конечно, ценная информация, но, поскольку у вас в фирме официально работников нет, а только один генеральный директор, то работать-то на доме кто будет?
-А работают у нас, честно говорю, киргизы.... Нет-нет, они хорошо работают!
Да-да, мы бы сделали бы усилие для того, чтобы поверить, если б не видели капремонт, сделанный ими в предыдущем доме на Краснодарской. Там течёт крыша и протекают балконы с недоуложенной плиткой.
К нам тогда пришли представители этой мононациональной "строительной фирмы" в количестве 4-х человек с "архитектором"- девушкой, не знавшей, что такое НОПРИЗ, а когда они с удивлением услышали, что мы их не пустим на осмотр дома без предъявления документов, которые должны быть у специалистов по строительству, то есть у людей, которые хотят войти на территорию нашего общедомового имущества, и мы имеем на это право по закону, они были сильно удивлены.
Враз став из продавцов овощей и производителей продуктов специалистами по капремонту в Москве, они понятия не имели, что их "специалистам" нужны дипломы, сертификаты и свидетельства, подтверждающие квалификацию и право на ведение строительно-конструкторских работ. И что вообще эти специалисты должны быть штатными.
-Нас об этом нигде не спрашивали..
А когда мы их действительно не пустили, они кричали: "У нас договорëнности лично с Кескиновым и Говердовским!"...
Тогда они впëрлись в наш дом на осмотр объекта при помощи одного из очень "любимых" нами сотрудников Управы, о котором отдельный разговор. Управа его прикрыла, якобы это все ради нас же, чтоб армяне отказались, поняв, что не справятся....
И на встречу по решению проблемы в одном из департаментов, они пришли опять впятером, такие торжественно уверенные в том, что мы "заткнулись", как ими нам было сказано, и опять были удивлены, что мы не собираемся их допускать, ибо документы, которые они нам попытались прислать, вызывали удивление...
Мы уже боремся не первый год. Второе десятилетие пошло.
После обрушившегося козырька и продолжающей зиять уже почти полгода дырой под крышей и дырявой в прямом смысле кровлей нам больше не надо "армян" и "киргизов". Но, увы, таковые работают и в 'Жилищнике", эту нашу крышу с ноября 2020 года пятьдесят раз никак не умеющие гидроизолировать....
Как так получается закон вроде на стороне жителей и собственников, хорошие и правильные есть законы и строительные правила. Нам на словах с "голубых телевизеров" обещают "привести в порядок" наши дома, качественно отремонтировать, за наши, заметьте, взносы в Фонд капитального ремонта, сумма которых определена типа правильным образом и так же правильно все на капремонт московсеих домов расходуется...
Но у нас в Москве у чиновников действуют свои законы и правила. Клановые..
Сразу вспоминается: "Дети! Вы-хозяева лагеря! От вас что требуется? -Дис-цип-ли-на! "
То есть мы как рыба в рыбный день должны молчать.
Один житель сделанного упомянутыми армянскими киргизами "хапремонта" на Краснодарской сказал нам: "Спасибо, что ХОТЬ ТАК отремонтировали"...
Помилуйте, это же не подарок, мы за это платим и немало! Но житель нас не понял и устало ушëл.
Люди перестали верить в хорошее в отношении исполнения законов.
"Да нам за наш капремонт люди благодарности писали! "- гордо заявлял на нашей встрече с московскими руководителями непонятный представитель строительной фирмы "Мы-армяне" с непрофильным образованием.
На вопрос: "Мамой клянëтесь или заплатили кому за благодарности"? - изумлëнно не ответил.... С ним до сих пор так не разговаривали...
Эти " Мы-армяне" вообще были изумлены поведением этих наглых московских жителей одного отдельно взятого дома, как это мы их не допускаем, как это мы смеем их "не хотеть"? Сам Кескинов велел!
Хотя они видели какие аргументы мы предоставляли Кескинову, стоя в толпе чиновничьей челяди под нашей дырой в карнизе...
"Да ваш ... дом никто не хочет брать! "- это нам сказали и эти армяне и другие "работники" всяческого чиновничьего труда и даже сам Кескинов.
Может быть кто-то и "взял бы", но их не пускают на конкурс или, по нашему предположению, при этом какие-то скрытые требования или условия выставляют.
-У вас квартиры продаются? Сколько у вам в доме квартиры стоят? - спросил нас второй представитель фирмы "Мы-армяне" -
- У нас большие квартиры и это Центральный округ, - минимум 20 миллионов, А есть и по 40 и больше...
- А, отлично, сейчас ваш дом отремонтируем и купим у вас квартиру...
Нет, ну лучше б молчал
- А это как будет по-вашему? Нам на весь дом со сложным ремонтом обрушения выделено всего 90 миллионов...
- А вот так и будет, я вам говорю...
Не на нашем доме, господа армянокиргизы....
Это всë уже вызывает изумление у нас.
В нашем доме, знаете ли, тоже живут армяне. Строители и архитекторы. И они этого не могут понять, потому что они свой дом и свой город любят. И они - специалисты. И, увы, они знают, как работает эта система финансирования и организации работ в Фонде капремонта и ЖКиБ Москвы...Хотели бы с ними работать, но их не пускают, да они уже и сами не хотят.
Нам в инстанциях сказали, пытаясь нас угомонить, ищите сами фирму на ремонт вашего карниза и кровли.
Мы нашли, и эта фирма имеет все квалификации и это настоящие специалисты - но вот теперь уже ЖКиБ и ФКР не хочет принимать смету этой фирмы для качественного капремонта. Оказалось, что минимальная смета этой хорошей строительной фирмы в два раза ниже, чем "выделено" на наш ремонт..
Все это тянется с апреля.
И что теперь? Снова розыгрыш "абсолютно по 44-му закону и снова киргизы-таджики под руководством армян да может т не армян, но все равно неквалифицированные овцеводы?
А у нас- ДЫРА в козырьке, ДЫРЯВАЯ крыша, и зима на носу...
А еще у нас неотремонтированные лифты с гарантией, просроченной с 2019 года....
Мы говорим, у нас окна в подъездах развалившиеся 1948 года рождения и краска в подъездах отслаивается от стен и потолков, а нам из Управы на жалобу: так у вас же капремонт (зная, что его не будет"), а в Жилищнике: "вам из-за капремонта не дадут денег на текущий"...
А ничего, что это разные источники финансирования? И разные деньги из наших оплат на содержание дома?
И почему нам кто-то должен давать деньги на текущий ремонт, если его по умолчанию должны делать согласно договору на содержание МКД и всем красивым законам Москвы и РФ?
Супер, да? Тишина в ответ, в лучшем случае развод руками.
И горы писем, жалоб и отписок....
Как вы думаете, зачем все эти отговорки-реверансы- проволочки?
А чтоб строптивые жители-таки заткнулись и приняли на ремонт хоть кого-то, кого им милостиво дадут, и чтоб потом они тоже говорили:"Спасибо, что хоть так отремонтировали"..
Но это не про нас.
Мы устали бороться молча.
Мы будем все публиковать.
#капремонт, #цао, #фкр, #жкиб, #кескинов, #говердовский,
ПредставительФондаКапремонта