Можно ли купить квартиру, которая в залоге у банка?
Говорю сразу - Да!
Давайте приведу пример: Вы нашли подходящий вариант для покупки, но узнали, что квартира находится в ипотеке. А значит, в залоге у банка.
Можно ли покупать такую недвижимость и безопасно ли это?
Разберёмся в этом подробнее.
Если недвижимость куплена в ипотеку, а кредит ещё не погашен, то она находится в залоге у банка.
Пока недвижимость в залоге, продать ее просто так нельзя!
Росреестр увидит запись об ипотеке и не зарегистрирует право собственности на нового покупателя.
Чтобы провести сделку, продавец должен сначала погасить задолженность по кредиту.
Только после этого, с недвижимости снимут обременения!
Как купить квартиру в залоге?
Такие сделки проходят довольно часто на рынке недвижимости.
Для этого нужно прописать в договоре купли-продажи, что полученные от покупателя деньги пойдут на погашение кредита.
В сделках с залоговой недвижимостью лучше обращаться к опытным юристам или риелторам, чтобы правильно все оформить.
Наше агентство всегда готово прийти на помощь и решить все вопросы связанные с недвижимостью.
Поэтому, если у Вас возникнут проблемы с покупкой или продажей жилья, то не задумываясь обращайтесь, будем рады помочь!
