В интернете набирают популярность форумы, где люди делятся печальным опытом о своей покупке квартиры. Большинство жалоб основано на обмане клиентов застройщиками. И поскольку эта проблема набирает обороты, мы решили пролить свет на неё. Читайте статью полностью, чтобы разобраться в главных вопросах:
- Как застройщики легко обманывают покупателей;
- На чём строится их хитрость;
- Как не допустить обмана.
От застройщика до мошенника
Случаи когда застройщик обманывал клиентов очень распространены на территории РФ. Обман проходит по закону, т.к. при совершении покупки, покупатель подписывает договор, а застройщик умывает руки. Чаще всего корень проблем кроется в недостатке метров жилплощади. Даже 5-10 сантиметров могут серьезно повлиять на расстановку мебели в однокомнатной квартире. К примеру, вы выбираете квартиру условно 12 м². После чего происходит отделка квартиры, шпаклёвка, штукатурка — что уже сокращает место. У вас наверняка возникнет вопрос: «В чём проблема пары сантиметров?» Нагляднее будет показать на примерах.
Неприятные ситуации
Во-первых, обратите внимание на кровать и матрас. На чертеже квартиры с мебелью вместо кровати, застройщик изображает двухметровый матрас. При установке самой кровати, застройщик уменьшает её из-за дополнительных размеров ножек и деталей кровати. Так, ваша кровать уже не 2 метра, а метр 90-95 см. К тому же многие клиенты решают ставить подле кровати тумбочку, которая на чертежах есть и хорошо вставлена. На деле же дверка будет упираться в кровать, что разочарует вас.
Во-вторых, холодильник. С выдвижными дверьми это всегда проблема. Если застройщик уменьшил мебель и подогнал всё как можно ближе, то есть вероятность, что дверь морозильной камеры не может открыться из-за недостатка площади. На чертеже все размещено так как должно быть, но не всегда указывают размеры, а мы платим за кв. метры. Из-за недостатка дверь не может открыться на угол 90°, что не даст выдвинуть ящики из морозилки.
Водопровод тоже важен. При установке плитки придется все менять, так как водопровод на указан к мебели, а вставка его в ванной не будет возможна, если только передвигать всю сантехнику.
Чтобы избежать обмана
Для этого измерьте изначально квадратные метры. Дайте застройщику знать какую мебель вы хотите. Если это не сделать, то он может заказать более мелкую мебель, чтоб вместить всё и продать вас по той же цене.
Кроме этого делитесь своим опытом, если вас всё же обманули. Этим вы поможете другим людям не угодить в ловушку.