Сейчас всех россиян волнует, что будет с рынком недвижимости. Люди задаются вопросом: "а продавать/покупать ли мне недвижимость?"
Во Всемирной паутине можно найти массу информации с прогнозами на рынок недвижимости. Но никто не сможет вам предоставить алгоритм действий с недвижимостью, который будет верным на 100%.
Мой прогноз не исключение. Но я постараюсь понизить вашу тревожность, и предоставить свой вариант развития событий.
В настоящее время цены на новостройки растут, но с периодами. Возможно в течение года цены на них упадут на 10%.На вторичное жилье цены могут упасть на 20-30%.
Как вы поняли, ПОКУПАТЕЛЯМ будет выгоднее совершать сделку:
- много недвижимости продается срочно (в связи с переездом, возможно в другие страны)
- недвижимость продается по доверенности (от тех, кто уже уехал).
В таком случае покупатель при встрече будет просить скидку 100-200 тысяч рублей, а продавцу, который продает недвижимость срочно, придется согласиться на его условия.
Невыгодно инвестировать денежные средства на новостройки.
По крайней мере сейчас, когда прогнозируется снижение цен. Я всегда рекомендую брать квартиру именно в новостройке, так как это лучший вариант инвестиций, но не когда рынок нестабилен.Многие со мной согласятся, в том числе эксперты в сфере недвижимости.
Наверное я всегда буду говорить, что лучшие инвестиции -это инвестиции в недвижимость. Если есть небольшие накопления, и вы хотите их СОХРАНИТЬ (заработать практически не получится), то рекомендую купить земельный участок, склад, парковочное место. Я думаю, что рынок рано или поздно стабилизируется, и цены опять начнут расти.
Как быть продавцам?
Продавцы, которые будут продавать недвижимость не в срочном порядке, затем покупать недвижимость, могут идти на сделку. Не стоит соглашаться с покупателем и уступать в цене на 100-200 тысяч рублей ниже, только в случае снижения цены на встречную покупку недвижимости.
А что же делать тем, у кого осталась недвижимость, но кто уже уехал?
Сдавать квартиру в аренду, не спешить с продажей и ждать, когда рынок стабилизируется. Пока существует частная собственность, никто недвижимость у вас не отберет.
Конечно наши законы быстро меняются, и бывают перестройки внутренней организации государства, но это уже совсем другая история. Пока таких предпосылок нет, не следует торопиться.
Дорогие подписчики, я ни в коем случае не утверждаю, что мой прогноз сработает, но если это вам близко и поможет вам сделать свой выбор, то я буду рада, что внесла немного пользы для вас.
Главное берегите себя и своих близких.
Также хотела бы получить от вас обратную связь. Возможно ваш вопрос, который вы мне зададите, будет актуален и для других людей.
Спасибо, что дочитали до конца. Стараюсь писать очень простым языком. Подписывайтесь на мой канал @ДЗЕНИТЬ КРУТО. Хорошего дня!