Всем привет! Сегодня 28 июля, среда. В Сиднее тепло и солнечно, 22 градуса, дует сильный, но теплый ветер (подозреваю, что он и разогревает воздух). На реке Парраматта вполне заметные волны.
Ситуация с вирусом у нас в Сиднее прежняя. Количество случаев медленно растет, за вчерашний день их было около 170. Премьер-министр штата объявила о продлении локдауна как минимум еще на 4 недели.
При этом, в газетах пишут о сокращении из-за локдауна около 300 тысяч рабочих мест в Сиднее. Напомню, что население Сиднея и ближайших пригородов составляет около 5 миллионов человек, это самый крупный австралийский город. Больше всего пострадали такие сферы как торговля, путешествия и гостиницы, общепит, развлечения...оно и понятно, какие развлечения и путешествия на карантине.
Правительство анонсировало какие-то меры поддержки для бизнеса и отдельных людей, но 300 тысяч закрывшихся рабочих мест — это конечно беда.
Дело в том, что в Сиднее очень дорогое жилье. В районе Драммойн, в котором мы проживаем, цены такие. (Цена аренды указаны за неделю. Источник - крупнейший австралийский сайт недвижимости.)
Но наш район считается достаточно дорогим, да и многоквартирных домов у нас меньшинство, большая часть населения живет в коттеджах, а они еще дороже.
А вот такие цены на жилье в районе Файрфилд, который сейчас больше всего страдает от распространения Дельта-штамма.
При этом, доход среднего сиднейского домохозяйства держится на уровне 1500 долларов в неделю. Я подробнее писала о зарплатах здесь: Австралийские зарплаты.
Считается, что семья не должна тратить на аренду жилья (или ипотечные выплаты) больше трети своего дохода. В противном случае пострадают другие сферы потребления. То есть, в нашем примере это сумма около 500 долларов в неделю. Но если так все же случилось и один из супругов потерял работу, развелся или вообще погиб, например?
Ну во-первых, для семей с детьми предусмотрены детские пособия. Для молодых специалистов тоже есть различные формы поддержки. Австралийская минимальная пенсия составляет около 500 долларов в неделю (на одинокого пенсионера). Но этих сумм недостаточно, чтобы снимать частное жилье.
Поэтому в Австралии существует такая мера поддержки финансово незащищенных слоев населения, как социальное жилье. Это жилой фонд, который принадлежит государству (может штату, городу или муниципалитету), содержится и ремонтируется за государственный счет.
Каждый человек с низким достатком может подать заявление и стать в очередь. Компании-провайдеры рассматривают заявления и решают куда человека поселить. Пытаются учесть обстоятельства (например, у одинокой мамы больше шансов получить жильё, чем у одинокого здорового парня), объединить по национальным характеристикам и пр.
Задачей провайдера является не только обеспечить крышу над головой, но и занять людей, чтобы отвлечь их от пьянок-гулянок и прочих глупостей. Поэтому в жилых центрах постоянно организовывают всякие программы, вовлекая людей в общественную жизнь.
Система аренды социального жилья до боли проста - люди платят за жильё процент от своего дохода. Когда доход достигает примерно среднего по Австралии, цена выравнивается с обычной рыночной ценой на аренду и люди просто переезжают в более благополучные районы. А кто-то и не переезжает, на что имеют полное право. Как мне сказал работник одного из провайдеров, 95% доживают в квартирах до своей смерти.
Если ваш доход ниже определенных цифр, вы можете претендовать на получение такого жилья. Актуальные цифры вот такие.
Это доход за неделю, но с него нужно уплатить от 20 до 30 процентов налога. То есть, например, одинокая мама с ребенком должна иметь доход меньше 800 долларов в неделю.
Социальное жилье очень разное по качеству, расположено в разных районах города (кстати, и в центре города имеется некоторое количество социального жилья). Есть даже район, в котором больше 90 процентов жилого фонда это социальное жилье.
Понятно, что такой район — это своеобразное Гетто, выбраться откуда довольно тяжело. При этом, на социальное жилье стоит многотысячная очередь, а новых объектов практически не строят.
В нашем районе почти нет социального жилья, кроме нескольких таунхаусов. Но выглядят они вполне прилично, никаких хлопот соседям их обитатели не доставляют. Бывают, правда, и другие истории. Вот что рассказывает социальный работник.
Я была и в нормальных домах, и в домах совсем ужасных, где пахнет мочой, всё обрисовано граффити и разбиты все стёкла.
Что примечательно, контингент второго типа домов - чаще всего аборигены. Стёкла в их зданиях меняются каждую неделю.
Ничего не имею против аборигенов, но я рада, что подобных домов в нашем районе нет.
Продолжение следует!