Несмотря на многие не очень оптимистичные высказывания и прогнозы, касаемо недвижимости в южной столице России, в Сочи всегда будут продажи и покупки.
Скорость продажи зависит напрямую от цены. Можно поставить на продажу свою недвижимость выше рыночной стоимости и продавать несколько лет. При удачных обстоятельствах, продать за два или три месяца, если только повезёт.
Но как будет развиваться сценарий, при условии цены при продаже в рыночном коридоре. Как правило, источники из Инвестиционно-Строительной Компании обозначают срок продажи объекта недвижимости не больше 28 дней официально, а практически за неделю или две. Это с условием того, что цена не завышена и в рынке.
Для инвесторов
Желающие получить прибыль 30 % в год, могут приобрести небольшие площади в апартаментном комплексе на стадии реконструкции или строительства. В начальном этапе цена за метр квадратный составляет от 160-190 тысяч рублей. Локации будут соответственно с естественной привлекательностью, возможно на первой береговой линии с развитой инфраструктурой.
Сколько ждать до получения прибыли
На сегодняшний день, по вышеупомянутому источнику информации рынок недвижимости в
Сочи приобретает стабильность цены и нормализуется после нестабильной эпидемиологической обстановки. К сентябрю перспектива нормализации и появление цены, которая не будет резко взлетать, а будет плавно повышаться с учётом информации.
В случае стабильной цены инвестиции можно приумножить за три или шесть месяцев фактически. При стоимости за квадратный метр сегодня вы отдадите от 160 тысяч рублей на стадии реконструкции, а реализовать уже за 210000 - 240000 ₽. Повышение произойдёт и за счёт приближения срока сдачи (готовности) объекта.
Гарантии цены итог
В Сочи, практически любой объект недвижимости имеет естественную привлекательность, за счёт географического расположения.
Не стоит забывать и о том, что в Сочи большое разнообразие растительности, которое насчитывает более 3000 видов растений. Ну и конечно море, солнце, тепло привлекает по несколько миллионов человек в год на Сочинское побережье и город Сочи в целом. Спрос на эту локацию в России (Сочи), вряд ли когда снизится.
Ровно как и стоимость недвижимости,пока солнце будет светить и море будет омывать Сочинский берег.