«Сельская ипотека» - ипотечная программа, которая распространяется на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях.
Сельскую ипотеку выдают во всех регионах России
Исключение: Москва, Московская область и Санкт-Петербург.
В ближайшее время программу планируют распространить и на Московскую область.
Но только для тех, кто зарегистрирован на сельских территориях этого региона и работает в агропромышленном комплексе не менее двух лет.
Сколько стоит?
- Ставка до 3%
- Срок кредита до 25 лет
- Первоначальный взнос от 10%
- Максимальная сумма кредита в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа составляет 5 млн рублей, в остальных регионах — 3 млн рублей.
На первоначальный взнос можно использовать средства материнского капитала.
Кто может купить?
Гражданин России в возрасте от 21 до 65 лет со стабильным заработком
В программе сельской ипотеки можно участвовать только один раз.
Жилье не должно быть меньше учетной нормы на человека. Ее размер устанавливает орган местного самоуправления на одного члена семьи.
Какую недвижимость можно приобрести с помощью сельской ипотеки?
- Жилой дом
- Квартира
- Земельный участок
Вы можете использовать сельскую ипотеку для покупки готового жилья по договору купли-продажи или квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве.
Также программа позволяет приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Если у вас уже есть свой участок, вы можете получить ипотечный кредит на строительство частного дома.
Где должно быть расположено жилье?
Приобретаемое жилье должно находиться в сельской местности, например, на территории сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа или малого города с населением до 30 тыс. человек.
Какие действуют требования к дому?
- Дом является пригодным для постоянного проживания.
- Обеспечен коммунальными системами: электроснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением.
- Площадь дома соответствует нормам, установленным местными властями.
Какие документы нужны для оформления?
Полный список необходимых документов можно уточнить непосредственно в банке.
Сколько продлится программа?
Ограничений по срокам действия программы не установлено.
