Я сомневалась в реальности продажи столь лакомого кусочка, но этот день таки настал.
Все было официально и максимально торжественно. Риелтор, чье имя я не помню (а может и не знала, иначе бы не писала это бесячье слово), нотариус, покупатель Александр в парадно-выходном костюме и я.
Мы договорились на 160, расходы на нотариуса с покупателя. За капремонт не начисляли, т.к. все понимали, что лучший капремонт для этого дома - снос и постройка нового здания. Остальные долги оставались камнем на моей шее. При дарении, как и при продаже, долги к новому собственнику не переходят. К сожалению.
Нотариус освободилась чуть раньше, собрала паспорта, приглашает в кабинет.
Оказывается, что денег нет, но вы держитесь. Деньги везёт женщина, родственница.
Она, так понимаю, и платит. Александр - алкоголик, и пол-комнаты - шанс его отселить. Кстати, на момент подписания договора он уже был снят с регистрации.
Риелтор предлагает пока подписать бумаги. Но нет, спасибо.
Нотариус приглашает настойчивей, объясняю, что ждём группу поддержки.
У нотариуса короткий день, до трёх. Нам назначено на два. Я думала не успеем, ибо родственница задержалась минут на 30. Но деньги привезла, отдала и я избавилась от своей прелести.
Кстати, в договор дарения можно включить пункт о том, что если одаряемый умрет раньше дарителя, то собственность вернется к дарителю. Я перечитала договор трижды, чтоб точно убедиться, что этого пункта нет. А то бы ещё 10 статей писать пришлось.
Риелтор позвонил через пару дней с возмущением, что я не сказала про налог в 13%. Но я помнила, с каким настроением надо продавать слона, к тому же интересы покупателя представляла не я. Предлагает решить миром и заплатить этот налог мне. Или хотя бы половину. Я вообще не знаю, что за хлебушек у людей в головах. Кадастровая стоимость около 700, 13% от половины - это в районе полтинника, половина от половины - 25. Предлагаю признать сделку ничтожной, я, мол, подтвержу, что насильно и обманом заставила принять его этот дар. Он обозвал меня нехорошим словом и более не беспокоил.