Удивительно! Почему многие выбирают 4% годовых, когда можно получать 15-40%. Да, да! Вы не ослышались! Всего 4% годовых получается при сдаче квартиры после вычета всех расходов и инфляции. Разве это выгодно?
Большинство воспринимают квартиру под сдачу как панацею от всех финансовых проблем. Многие рассматривают даже вариант - сдавать квартиру под ипотекой.
Мы сравнили: куда на самом деле выгоднее инвестировать: в квартиру под сдачу или в акции крупных компаний?
Разбираемся ниже.
1. Начать инвестировать за 30 минут вместо нескольких недель.
Выбрать и купить акции можно за 30 минут в неделю. А вот чтобы купить квартиру, придется потратить не одну неделю или месяц на осмотры. Процесс оформления сделки идет от 1 дня до недели, если нужно одобрение банка и сбор документов.
1:0 в пользу инвестирования в акции?
2. Забыть и быть в плюсе
Лучшая тактика с акциями для обывателя - “купить и ЗАБЫТЬ”.
Акции растут и приносят прибыль без участия инвестора.
А вы не забыли заплатить коммуналку и проверить квартирантов? По количеству затрат на обслуживание инвестиций - снова акции. 2:0
3. Зачем выбирать 7%, если есть 40%!
С этого стоило начинать. Специалисты ЦИАН подсчитали, что средняя доходность сдачи квартиры в аренду 4-7% годовых, а средний срок окупаемости (после которого квартира реально начнет приносить прибыль) — 17 лет.
Фондовый рынок в год растет на 20-30%. А некоторые акции могут “выстрелить” и на 300% годовых. Даже в самых консервативных портфелях доходность составляет от 10 до 15%.
В короткой перспективе - квартира выглядит как живые деньги. Но как оказалось - это пока не посчитать.
4. Деньги под рукой
Чтобы продать акции и получить деньги сразу на счет, нужно нажать 1 кнопку. И можно распоряжаться.
Сколько времени уйдет на продажу квартиры, даже если для скорости уступить в цене?
5. 400 000 или 5000 для старта. Есть разница?
Чтобы купить первые акции, нужно от 1 000 рублей в неделю/месяц. Это 1 стаканчик кофе в день.
Сколько нужно на квартиру?
Итак, 5:0 в пользу акций. И при этом, для многих инвестирование в акции, облигации и фонды — темный лес.
Не хотите больше оставаться в неведении?
Всю необходимую информацию и понимание инструментов вы можете получить за 4 дня на бесплатном онлайн-курсе. Регистрируйтесь.
