Санкт-Петербург- северная столица нашей огромной страны, но город очень сильно страдает, как и многие регионы России, от недостатка образовательных учреждений.
В Смольном взялись жёстко контролировать застройщика, запрещая им строить новые жилищные комплексы без возведения соответствующей инфраструктуры. Таким образом, обязанность застройщика не только построить дом, но и возвести школы, сады и прочую инфраструктуру вокруг построенного жилищного комплекса. А это напрямую будет влиять на стоимость квартир, так как застройщик все свои расходы переложит на плечи обычных граждан.
Но в городе ведь имеются специальные комитеты, подведомственные вице-губернатору Николаю Линченко, в обязанности которых и входит создание социальной нфраструктуры. Но, почему-то этого не делают...
Хотя раньше, эти же комитеты по градостроительству и архитектуре одобряли строительство таких человейников, не требуя возведения новых школ, больниц и детских садов.
И именно из-за такой беззолаберности питерских чиновников, в СПб так много построили новых ЖК, при этом не наполняя эти ЖК соответствующей инфраструктурой.
Эта не новая проблема, она появилась еще при бывшем вице-губернаторе по строительству Александре Вахмистрове. И с каждым годом ситуация в Питере становилась только хуже, что и вынудило городские власти перекинуть всю ответственность на возведение всей инфраструктуры на кого-то другого. Эту идею, всеми руками, поддержал и губернатор Александр Беглов.
В результате чего была создана Градостроительная комиссия, которая будет рассматривать новые строительные объекты и проверять наличие дорожной и социальной инфраструктуры.
Из чего следует, что все застройщики получают дополнительные объёмы работы за свой счет. Но будут ли они этот объем работы делать без увеличения стоимости квартиры... не думаю.
Более того, я уверен, что такая инициатива приведет к перекосу на рынке недвижимости, такая же ситуация была и в Краснодарском крае. Местные власти тоже изменили градостроительное законодательство, переведя все обязанности по созданию инфраструктуры на местных застройщиков, что привело к дикому росту цен на жилье.
Но неужели власти СПб не обязаны сами строить больницы и школы с садами? Мне кажется власть должна договориться о государственно-частном партнерстве чтобы выгодно было всем сторонам.
Но то, как действуют городские власти складывается впечатление, что им просто важнее сохранить свои деньги, чем позаботиться о благополучии города.
Например, в одном человейнике живет от 1000 до 5000 человек. Если брать аналог в районе пятиэтажных домов, то это почти как небольшой квартал. Только вот получается в районе таких человейников будет 1 садик на все эти дома, а вот в старом районе садик стоит почти в каждом квартале. Но содержатся эти садики/школы из бюджета и получается, что весь социальный рай жителей малоэтажных кварталов содержат за счет своих налогов жители этих человейников. Как-то не особо справедливо...