Вашему вниманию представляю проект дома для большой семьи площадью 130.09 м2 + гараж 34.91 м2 + тёплый чердак над гаражом без назначения 30.32 м2. Всего получается 195.32 м2
Архитектурный стиль современный, а значит внешний облик дома и его конфигурация продиктованы функциональностью и удобством планировок помещений, а не наоборот.
Оштукатуренные фасады хорошо сочетаются с кровлей графитового цвета и панелями имитирующими дерево (беспроигрышный приём). Гараж с тёплым чердаком грамотно интегрирован в общую композицию. Архитектор предоставил возможность застройщику отказаться от постройки гаража, практически ничего не меняя в планировке.
Крыльцо на главном фасаде вырезано из общего объёма дома, что позволяет не монтировать козырька над входной дверью и формирует пластику фасада. Панорамные остекления в зоне террасы и балконов подчёркивает принадлежность к современному стилю.
Единственное, что хочется изменить - это сменить серый цвет штукатурки на белый. Тогда гараж будет смотреться более гармонично во всей композиции.
Такой дом хорошо впишется в городскую среду и станет предметом гордости его хозяев. Не буду кривить душой. Постройка этого дома не относится к категории бюджетных.
Площадь первого этажа составляет 76.14 м2 + гараж 34.91 м2 1.1прихожая-6.81 1.2холл-5.67 1.3кухня-9.29 1.4кладовая-1.28 1.5гостиная-29.22 1.6ванная-3.05 1.7кладовая-1.37 1.8комната-12.98 1.9котельная-6.47 1.10гараж-34.91
Планировка функциональна и продумана. Гостиная с кухней построена по классической схеме: рабочая зона - обеденная группа - зона отдыха. Кухня имеет светопроницаемые раздвижные двери. Из гостиной панорамные стеклянные двери ведут на открытую террасу. В гостиной установлен камин, что сделает это помещение излюбленным местом всей семьи.
Котельная, с общим объёмом 17 кубов, вполне отвечает требованиям для установки газового оборудования. При установке твёрдотопливного котла имеется выход на участок, что важно. Мест хранения в доме достаточно, что позволяет не возводить сарай на участке.
Площадь мансардного этажа составляет 53.95 м2 + отапливаемый чердак над гаражом 30.32 м2. 2.1холл-5.06 2.2спальня-12.27 2.3спальня-13.37 2.4спальня-13.54 2.5ванная-9.77 2.6чердак-30.32
Из всех спален и ванной комнаты имеются выходы на балконы. Площадь всех помещений указана за вычетом глухих зон вдоль кровли.
Учитывая, что пол чердака находится ниже уровня пола мансарды, дверь на чердак находится на поворотной площадке между маршами. Смотрите разрезы в галерее фасадов.
Чердачное помещение люди творческих профессий могут оборудовать под студию или использовать его для удалённой работы.
Исходя из собственного строительного опыта и опыта в сметном деле, смею утверждать следующее. Стоимость квадратного метра в текущих ценах с предчистовой отделкой и монтажом всех инженерных коммуникаций до внешнего периметра дома составит около 45-и тыс рублей.
У нас в Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра готовой квартиры от застройщика подобралась к 100 тысячам рублей. Есть о чём задуматься.
Графические изображения взяты из открытых источников.
Заявку на проект или строительство вы можете оставить на почте masterderev@yandex.ru
Буду признателен вашим комментариям и подпискам. Спасибо.