Договор - это соглашение, которое устанавливает, изменяет, или прекращает права и обязанности лиц его подписывающих, а в некоторых случая и третьих лиц.
Состав лиц, подписывающих договор, может быть двое и более. Стороной договора может быть физическое или юридическое лицо.
Синонимами понятия договор являются: соглашение, сделка, контракт, конвенция и др.
Действующее гражданское законодательство регулирует следующие виды договоров:
- Договор купли продажи
- Договор аренды
- Договор лизинга (финансовой аренды)
- Договор проката
- Договор аренды транспортного средства
- Договор аренды зданий и сооружений
- Договор аренды предприятия
- Договор найма жилого помещения
При этом, действующее законодательство не запрещает заключать договоры не содержащиеся в гражданском кодексе Российской Федерации. Такой договор должен соответствовать требованиям закона, относящимся к входящим в его состав элементам договора.
Каждый вид договора имеет свои существенные условия.
Существенные условия договора – понятие цивилистики, обозначающее условия, без которых гражданско-правовой договор не считается заключенным. Иными словами, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Несоблюдении существенных условий договора может привести к признанию договора незаконченным.
Несоблюдение требований к форме договора при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям (пункт 1 статьи 432 ГК РФ) не свидетельствует о том, что договор не был заключен.
В этом случае последствия несоблюдения формы договора определяются в соответствии со специальными правилами о последствиях несоблюдения формы отдельных видов договоров, а при их отсутствии - общими правилами о последствиях несоблюдения формы договора и формы сделки (статья 162, пункт 3 статьи 163, статья 165 ГК РФ). Так, при несоблюдении требования о письменной форме договора доверительного управления движимым имуществом такой договор является недействительным (пункты 1 и 3 статьи 1017 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 429 ГК РФ не допускается заключение предварительного договора в устной форме.
Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме.
Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
@lawyer.crimea поможет составить договор, который будет соответствовать нормам законодательства и содержать условия выгодные клиенту. Возможно сопровождение договора вплоть до исполнения сторонами своих обязательств. По всем вопросам обращаться в direct или urist.mag@yandex.ru