Имущественный налоговый вычет

Купив жилье🏘️, Вы можете получить обратно сумму подоходного налога (НДФЛ). 

Чем больше размер вашей заработной платы, тем больше сумма подоходного налога (13%) была оплачена в бюджет, и тем быстрее вам вернут максимально возможную сумму (260 тыс. рублей при стоимости недвижимости более 2 млн. руб.).

☝️Если жилье обошлось вам дешевле 2 млн. руб., то могут быть учтены также расходы на отделку и ремонт квартиры, приобретенной у застройщика без отделки.

❗Если жилье было куплено в ипотеку, вы имеете право вернуть часть (13%) уплаченных процентов (ограничение 360 тыс. рублей, при сумме уплаченных процентов более 3 млн. руб.).

Право на имущественный налоговый вычет имеют собственники не только квартир🏬 (доли квартиры), но и домов🏡, и земельных участков в России. В эти группы входят и те, кто рассчитался за недвижимость не собственными средствами, а использовал ипотечный кредит.

Случаи, когда имущественный налоговый вычет НЕ будет оформлен:

☑️Сделка совершена между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, братьями и сестрами), а также опекунами и подопечными;

☑️Для оплаты за недвижимость использовались бюджетные средства;

☑️Жилье было приобретено работнику на средства работодателя;

☑️Гражданин ранее пользовался правом на налоговый вычет;

☑️Отсутствуют доходы, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, установленная п.1 ст.224 Налогового Кодекса РФ;

☑️Вы не являетесь налоговым резидентом РФ.

Отдельно выделим налоговый вычет при покупке земельного участка с домом🏡. 

Налоговый вычет при покупке земельного участка относится к имущественным вычетам. 

Условия получения льготы по расходам на покупку земли:

✅Налоговый вычет можно будет получить только тогда, когда на земельном участке построен дом и на него (дом) получено право собственности;

✅Назначение земельного участка должно быть только для жилищного строительства (ИЖС);

✅Покупка должна быть осуществлена на собственные или заемные средства;

✅Сделка не должна быть заключена между близкими родственниками или членами семьи;

✅На земельном участке должен быть построен именно дом, а не жилое строение.

Остались вопросы? Пишите 🤗