Это правило касается не только недвижимости, но и движимого имущества: автомобильного, водного, самоходного транспорта и оборудования.
С января 2021 внесли кое-какие поправки в налоговый кодекс (325-ФЗ от 29.09.2019). Полномочия налоговых органов в части проведения камеральных налоговых проверок увеличены.
Теперь если продавец самостоятельно не отправил декларацию 3-НДФЛ, то налоговая инспекция на основании имеющихся документов (информации) о таком налогоплательщике и об указанных доходах, пересчитает налог и заставит отчитаться.
Даже если вы не обязаны платить налог (срок владения позволяет и другие условия). При дарении близкому родственнику НДФЛ не начисляется, но отчитаться об этом надо.
ПК АИС "Налог-3" - программа которая проверяет за вами расчет НДФЛ при продаже.
К сведению НДФЛ при продаже имущества рассчитывается от цены продажи, но она должна быть не меньше 70% кадастровой стоимости (кадастровая стоимость * 0,7). Поэтому обязательно нужно заявлять налоговый имущественный вычет в размере 1 млн рублей или предоставлять документы, подтверждающие расходы на приобретение имущества.
В обязательном порядке вы должны сдать 3-НДФЛ. Независимо от того, заплатите вы налог или нет.
Неподача в срок налоговой декларации заставляет нарушителя платить штраф 1тыс.руб.
Те же санкции применяются для продажи автомобиля.
Если вы продаете авто, а в собственности он был менее 3х лет.
Вам полагается имущественный вычет 250 000 или договор купли-продажи для вычисления разницы между ценой покупки и продажи. С "трейд ин" работает та же схема отчетности.
Появились вопросы, пишите в личные сообщения или комментарии, помогу чем смогу.