Всем привет, дорогие подписчики моего канала про Москву и урбанистику.
Сегодня поговорим о такой большой проблеме в России в целом, как многоэтажки и почему это ужас.
Начнём с того, что 2/3 нового жилья, которое запланировано построить в России с 2019 по 2024 года является многоэтажным. И это расстраивает.
Однако чем муравейники так плохи?
Давайте разбирать по пунктам:
- Ни в каком виде не подлежит ремонту.
Если смотреть по ГОСТу, то максимальный срок жизни классической железобетонной многоэтажки - 50 лет. Вы только вдумайтесь. И это максимум. А самое интересное, что в России нет никакой индустрии, которая бы занималась капитальным ремонтом этих муравейников. То есть единственный выход - это выселять всех и сносить эти бетонные коробки.
- Нет никого благоустройства вокруг.
Думаю ни для кого не секрет, что зачастую все эти бетонные блоки строят на чистом поле, где нет ничего. Например так появился район Павшинская Пойма. Раньше там было чистое поле, где в СССР выращивали различные овощи. Земля там не особо устойчивая и из-за этого в домах уже начали появляться трещины. И это району ещё 20 лет даже нет.
Построив человейники, застройщики ставят детские площадки низкого качества, чтобы хотя бы пройти по нормам ГОСТ и оставляют пустые поля для парковок. Никаких тебе парков, скверов, хорошего благоустройства, о велодорожках и хорошем общественном транспорте можно вообще забыть.
- Некрасиво смотрится.
Чтобы не быть голословным, я просто покажу 2 фотки одного из районов Москвы, а именно - Бутово. Один район, разница лишь в улицах.
Я не шучу, это действительно соседние улицы. А самое интересное, что квартиры на 2 фотографии не такие дорогие: студия (19 кв. м) - 2,4 млн. рублей. Двухкомнатная (57 кв. м) - 5,5 млн. рублей. За такие деньги двор без машин, с отличным благоустройством и за приятные подъезды это очень дешёво, тем более в Москве.
- Настоящее гетто в будущем.
Если посмотреть на историю всех многоэтажек в других странах, то все они сейчас являются настоящими гетто, куда страшно зайти. В пример можно привести район в Нью-Йорке - Браунсвилл. Этот район должен был стать новым глотком свежего воздуха, однако сейчас является одним из самых опасных районов города. Похожая история повторится и в России, вопрос лишь времени.
В целом, очень грустно, что застройщики особо не стараются и возводят эти ужасные многоэтажки, в которых приходится жить людям, хотя в России делать хорошие районы и благоустройства научились. И эта тенденция радует меня.
Если вам понравилась статья, то ставьте лайки и подписывайтесь на канал. Дальше только интереснее.