Примерно такой вопрос мне задал один из моих знакомых инженеров,
с которым я вчера случайно встретился на улице. Давайте попробуем посчитать.
Кто не в курсе, я работаю в частной небольшой фирме, которая занимается проектирование и строительством домов из газобетона и кирпича. Мой знакомый инженер работает в фирме, которая проектирует и строит каркасники.
У меня в регионе строительство дома из газобетона и кирпича сейчас стоит в среднем 32-35 тысяч рублей за кв.м.
Это черновой вариант дома: фундамент, стены газобетон 400+2 см.вент зазор + облицовочный керамический кирпич, внутренние перегородки из кирпича полнотелого, вент,каналы, плиты жб(если дом в 2 этажа), кровля утепленная и водосточная система.
В этой ценовой категории получается по сути коробка дома или черновой вариант. В цену уже заложены работы + материалы (среднего ценового сегмента).
Итого:
домик в 1 этаж 100 кв.м. получается х 32 000 рублей = 3 200 000 рублей, без учёта доставок и расходов на технику
(они, как правило считаются по факту)
Жить в таком доме у Вас не получится, это не дострой.
Если хотите окна, двери , ввод - вывод коммуникаций, септик, скважину, + полностью сделанная отделка, то это ещё примерно + 20-25 тысяч рублей за кв.м. можете закладывать.
Итого:
домик 100 кв. метров выходит 3,2 млн.руб. + (100 х 20 000)= 5 200 000 рублей домик в комплектации заезжай и живи из газобетона и кирпича.
А вот с ценниками на каркасные домики у меня в регионе все немного
по-другому. У меня есть один товарищ, который строит каркасные дома
и у него сейчас комплектация "заезжай и живи" выходит 35-45 тысяч рублей за кв.м. Строит он, как показано на видео ниже, можете глянуть.
Я снимал этот обзор лично.
Получается, что ценники почти одинаковые в условиях нынешних реалий, единственное отличие — это скорость постройки дома в комплектации "заезжай и живи". Каркасник 2,5-3,5 месяца, газик 5,5-8 месяцев.
А вы как думаете из каких материалов сейчас дешевле
всего построить себе загородный дом? Черканите в комменты
-----------------------------------------------
Проекты каркасных домов Forester
с правильными планировками смотрите тут
Проекты домов из газобетона и кирпича
Любые вопросы пишите мне на сотовый +7(963)276-29-79 Дмитрий, Вайбер, Ватсап, Телега подключены
-----------------------------------------------------
Я ВК , ИНСТЕ