Знание небольших хитростей, ускоряющих погашение ипотеки, увеличивает радость от приобретения квартиры.
Делимся полезными советами:
- Вносить небольшие суммы досрочно
Чем меньше сумма основного долга, тем меньше будут проценты. Поэтому важно не копить значительную сумму для погашения ипотеки, а регулярно вносить платежи, которые немного больше суммы ваших ежемесячных выплат.
2. Получить налоговый вычет по ипотеке
Получить можно не только имущественный вычет за покупку квартиры, но и за уплаченные проценты по ипотеке. Лимит по последним — 3 млн рублей. Таким образом, можно вернуть до 390 тыс рублей.
3. Рефинансировать ипотеку
Ипотечные ставки могут отличаться в банках на несколько процентов. Прежде чем переходить в другой банк нужно произвести расчет о выгоде такого предложения с учетом затрат на оформление всех документов и страховку.
4. Сдать квартиру в аренду
Этот вариант подходит для тех, у кого ипотечная квартира не единственное место для проживания. Внося на досрочное погашение денежные средства, полученные со сдачи квартиры, можно значительно ускорить выплату ипотеки.
5. Использовать господдержку
Периодически появляются новые программы, условия которых могут вам подойти. Так, например, если в семье рождается ребенок, можно воспользоваться программой государственной поддержки по ипотеке для семей с одним и более детьми.