Правительство выпустило постановление, регламентирующее выдачу паспортов. Всё бы ничего, но в главном документе граждан России теперь будут отсутствовать записи о детях и супругах.
Порадуемся за мужчин в отпуске, в который они вырвались без семьи. Девчонкам на пляже и врать не придётся: покажи чистый паспорт, всё, жених со всеми вытекающими!
Девчонкам, кстати, тоже надо приготовиться, паспорт теперь не информативен от слова совсем. Кавалерам нужно будет только верить.
Ну, ладно, отпуск, а вот, что делать со сделками?! Покупаю я квартиру, которая по нынешней жизни — миллионы. Хочу проявить осмотрительность и заботливость при совершении сделки и спрашиваю продавца не приобретена ли недвижимость в браке, чтобы исключить притязания супруги. Он успокаивает, что холост с рождения, а я волнуюсь, потому как миллионы они свои, родные или ипотечные, что еще хуже — отдавать придется в любом случае и c процентами. Я хочу проверить!
Паспорт, увы, пустой. Из обязательных записей — место регистрации и отношение к воинской повинности. Идти в МФЦ/ЗАГС/полицию за сведениями — не вариант, у них защита персональных данных. С проверкой не получается(( Опять, как и на пляже, приходится верить. Можно, конечно, взять нотариально заверенное заявление, что не врёт. Если вдруг обман, то это уже будет мошенничество, уголовно наказуемое деяние, когда поймают, скорее всего, посадят. Только мне, как покупателю, от этого не легче. Появится супруга, вернет судебным решением свою, как минимум половину, и будем мы с ней жить в коммунальной квартире.
Рассуждать чем правительству помешал штамп в паспорте о наличии брака бессмысленно, примем как факт.
Теперь лайфхаки. Повторю в сто первый раз (уж, простите!), что право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации, если недвижимость куплена в браке и зарегистрирована на одного из супругов, то у второго нет имущества, есть право требовать в суде выдела своей супружеской доли. Поэтому, если семья приобретает квартиру/дом/гараж/яхту/самолет становитесь сособственниками по 1/2 изначально. Или сходите к нотариусу и выделите доли, если имущество уже приобретено.
А что делать покупателям? я бы посоветовала приобрести жилье на первичном рынке. Там и эскроу-счета и никаких проблем с матримониальным статусом продавца.
