Если посмотреть, как менялась стоимость квадратного метра квартир в новостройках, то вы заметите, что вне зависимости от экономических обстоятельств, она неизменно росла во всех регионах нашей страны.
Почему же так происходит?
Если посмотреть внимательнее на короновирусный 2020, когда мы только и слышали о трудностях в экономике, можно выделить несколько определяющих факторов:
Сначала, основной причиной, влияющей на повышение цен, стал растущий курс доллара. Особенно весной было заметно, что нестабильность российского рубля многих заставило решиться на покупку новой недвижимости. Людям казалось, что если они не потратят сейчас свои деньги, то могут их потерять.
Еще одним фактором, поддерживающим рынок недвижимости, стала продуманная политика государства и Центрального Банка. Не один раз за этот год мы слышали о снижающейся ключевой ставке, что приводило к удешевлению ипотечных кредитов. Вроде приятная новость, ведь платить кредит будет легче. Но этот же факт привел к увеличению спроса, а значит, к повышению цен.
Дальнейшие перспективы
Сегодня эксперты внимательно смотрят на увеличение стоимости строительных материалов. Это пока не отразилось на ценовой политике девелоперов, но осенью, несомненно может подтолкнуть к новому увеличению цен на квадратные метры.
Пишите в комментариях свое мнение, стоит ли сейчас вкладываться в недвижимость или безопаснее отложить покупку до стабилизации рынка.