Любая многодетная семья, в которой родился третий или последующий ребенок могут получить помощь от государства для погашения ипотеки в размере 450 тысяч рублей. Данный вид государственной поддержки можно использовать только один раз. Кредит предоставляется на покупку нового жилья (новостройки) или вторичного. Возраст старших детей не имеет значения. Обязательным условием является период рождения ребенка с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
Ранее, до 10 июля 2021 года, список одобряемых целей для ипотеки был меньше. Отсюда большое количество многодетных семей испытывали трудности в одобрении данной компенсации по ипотеке. Давайте вспомним какие цели были до поправок в законодательстве:
- Строительство и приобретение прав на предмет ипотеки (квартира);
- Инвестирование в строительство объекта недвижимости (квартира);
- Приобретение недвижимости с предварительным договором купли-продажи;
- Приобретение предмета ипотеки;
- Приобретение жилого помещения;
- Приобретение готового жилья;
- Приобретение квартиры;
- Приобретение комнаты;
Речь идет именно о таких видах недвижимости как комната или общежитие, но не доля. Очень много семей получили отказ пытаясь получить помощь на оплату ипотеке, взятую на долю в квартире
- Приобретение дома и земельного участка;
- Приобретение жилого дома;
- Приобретение земельного участка ИЖС (ИЖЗ).
Что же добавлено?
Как видите список целей и до поправок был не маленький, но всё же этого было недостаточно чтобы обеспечить полноту реализации государственной поддержки для многих российских многодетных семей. Именно поэтому список целей ипотеки был увеличен и сейчас мы расскажем, что нового было добавлено:
- неотделимые улучшения;
- строительство жилого дома и приобретение недостроя;
- приобретение земли ЛПХ и садоводства;
- страховки в целях ипотеки;
- паи в ЖСК;
- приобретение доли.
Теперь мы видим, что всё-таки покупка доли входит в перечень целей ипотеки, но здесь нужно помнить о нюансе. После выкупа доли квартира должна оказаться в полной собственности супругов, то есть наличие третьих лиц в роли собственника быть не должно.
- ипотеки по региональным программам;
- многодетные поручители и займы в КПК.
По срокам.
Дата оформления договора ипотеки не должна быть позже 1 июля 2023 года. Сама ипотека может быть как действующая, то есть Вы заключили ипотечный договор до рождения третьего или последующего малыша, так и новая, то есть договор заключен уже после рождения малыша.
Важно помнить, что данная выплата не может быть первоначальным взносом по ипотеке. Так же она не выдается на руки. Потребительские кредиты, кредиты на строительство дома или покупку коммерческой недвижимости не подходят.
Что необходимо для получения этой меры социальной поддержки?
Для получения данной меры государственной поддержки Вам нужно подать необходимый пакет документов и заявление в банк, где у Вас уже взята ипотека. Далее банк направляет документы в ДОМ.РФ, где сверят данные, введенные кредитором, с системами ЕГРН и ЕГР, ЗАГС. Если всё верно и цель договора ипотеки соответствует, то выплата приходит к кредитору для погашения часть вашей ипотеки. Средний срок рассмотрения заявления — 20 дней. Но как правило денежные средства перечисляются ровно через 1 месяц.
Что можно сказать в итоге?
Список расширился не на так много пунктов, но государство учло мнение и жалобы людей, для некоторых это приличная экономия средств за счет государства.
Надеемся, что государство продолжит заботиться о гражданах своей страны.
Мы в соц. сетях: Вконтакте, Инстаграм, Facebook, Youtube подписывайтесь и следите за актуальными новостями.