Приёмка квартиры — важнейшая часть её покупки, ведь ответственность по выявлению недочётов находится в руках заказчика. Поэтому, неопытные покупатели достаточно часто допускают ошибки. О том, как их избежать и на что стоит обратить своё внимание при приёмке квартиры — ниже.
Визуальный осмотр
Для визуального осмотра квартиры понадобятся только лист бумаги и ручка. На этом этапе необходимо обойти и осмотреть все комнаты и углы, начиная от входной двери и заканчивая стенами. Если вы заметили трещины, щели, пустоты и т.д., то обязательно зафиксируйте это на бумаге, чтобы потом передать застройщику.
Учитывайте, что застройщик должен подготовить квартиру под чистовую отделку перед её приёмом.
Проверка окон и площади квартиры
Для следующего этапа вам необходимо иметь при себе рулетку, зажигалку и лист A4.
При помощи рулетки нужно измерить длину всех стен в квартире и сравнить фактическую площадь квартиры с её площадью в документах.
Затем поднесите зажигалку к окну. Если в нём видно три отражения пламени, то установлен двухкамерный стеклопакет, а если два отражения, то застройщик решил сэкономить на окнах и использовал однокамерный стеклопакет.
Далее необходимо поместить лист бумаги в закрытое окно и если его можно достать с небольшим трудом, то окно качественное, но если лист выходит свободно, то, преимущественно зимой, холодный воздух будет задувать в квартиру и на стекле будет образовываться лёд.
Проверка электрики
Проверка электрики — очень важная часть приёмки квартиры. Необходимо проверить каждую розетку, выключатель и лампочку, так как после её приёмки переделывать электрику будет очень проблематично.
Для проверки розеток можно использовать обычную зарядку для телефона.
Углублённая проверка
Для заключительного этапа приёмки квартиры необходимо приобрести или взять в аренду лазерный уровень. Первым делом, нужно проверить качество установки батареи. Она должна быть установлена либо горизонтально, либо с небольшим наклоном к месту подключения батареи. Затем необходимо проверить уровень стен, пола, потолка и окон.
Если никаких недочётов не найдено, то можете смело принимать квартиру!
Подписывайтесь на канал и ставьте "нравится", чтобы не пропустить выхода новых статей! Благодарю за прочтение!