Нередко споры между соседями возникают из-за заборов. Если ограждение не устраивает одного из соседей, должен ли другой платить за его замену?
В случае, если оба соседа обоюдно решили установить новое ограждение, то, разумеется, они могут разделить его стоимость пополам. Либо же их доли будут различны в зависимости от права выбора расположение лицевой стороны ограждения. Но что, если случилась иная ситуация?
Сосед требует часть денег за новый забор
Разберем ситуацию, которая может произойти с каждым. Между вашим участком и соседским установлен старенькиq, но в целом неплохой забор. Отношения с соседями у вас хорошие и забор менять вы не собирались.
Но вдруг соседский участок продается, а новый сосед решает, что деревянный забор между вами ему не подходит.
Без вашего ведома он меняет, якобы затхлый, забор на новый и затем требует с вас часть денег. Ведь новый забор теперь ограждает и ваш участок тоже. Вы, естественно, откажетесь платить, на что сосед грозит обратиться в суд.
Чем закончится судебное разбирательство?
Разумеется, суд встанет на вашу сторону, так как:
1. Сосед организовал строительство нового забора без вашего уведомления и согласования.
2. Старый забор соответствовал нормам и не было необходимости в его срочной замене.
Правила установки заборов между соседями
В некоторых статьях мы уже писали свод правил, сейчас же хочется кратко повториться:
- Забор должен проходить строго по границе участков. Иначе сосед, у которого "урезали" часть может обратиться в суд.
- Кто заплатил больше - тот и выбирает расположение лицевой стороны. Кому-то может быть принципиально с какой стороны будут штакетины, а с какой столбы и лаги.
- Высота забора не должна превышать 1,5–2,0 метра (в зависимости от региона, СНТ или ЛПХ).
- Забор должен быть проветриваемым и просвечиваемым. То есть забор из профнастила не подходит (В случае письменного согласия соседей, такой забор может быть установлен, как и забор, превышающий нормы высоты).
Знайте закон, и он всегда будет на вашей стороне.
У кого были проблемы с забором между соседями? Пишите в комментариях. Можем разобрать ваши ситуации.