Уже 5 лет занимаемся строительством загородного дома. Хотели до конца года закончить стройку. Но когда в мае увидели цены, наши планы изменились. Строительный сезон закончился, не успев начаться. Если раньше куб доски стоил 12 тыс. руб., то сейчас доска стоит 22 – 23 тыс. руб., цены выросли в 2 раза. Многих волнует этот вопрос, и какие прогнозы на ближайшее время?
Напомню, что после пандемии многие занялись строительством загородных домов, причем не только в России, но и в Европе. Там стали строить целые коттеджные поселки, что привело к дефициту пиломатериалов в мире. А Россия является крупнейшим экспортером леса за границу.
В Правительстве рассмотрели вопрос по разработке мер ограничения экспорта дерева за границу. Правильно было бы включить наше российское дерево в перечень материалов важных для внутреннего рынка.
Как менялась картина с ценами в США? Биржевые цены на древесину в США с 400 долларов в марте 2020 выросли до 900 долларов к декабрю 2020, а потом к маю 2021 поднялись до 1700 долларов. При текущем курсе доллара 74 это выглядит следующим образом. Доска в США сначала подорожала с 12 тыс. руб. за куб до 28 тыс. руб., а затем до 53 тыс. руб. Сейчас дерево в США стоит 19 тыс. руб. Значит, цены опустились практически до первоначального уровня.
Вернемся в Россию, сейчас цены на пиломатериалы перестали расти, и остались на уровне 23 – 26 тыс. руб. Пока цены не снижаются, так как продолжаются поставки российского леса за границу по высоким законтрактованным ценам, то есть сохраняется дефицит. Дефицит связан ещё и с тем, что многие лесозаготовители в ожидании обвала цен на сырьё перестали сейчас закупать древесину. Решили переждать, чем закупить и потерять деньги.
Какай прогноз у специалистов. Окончание дефицита дерева можно ожидать в конце июля и в августе. По цене, мнения специалистов разошлись. Некоторые считают, что цена к сентябрю снизится до 20 тыс. руб. за куб. Другие, что цена продержится до конца строительного сезона на уровне 25 тыс. руб.
Радует, самое главное, что рост цены на дерево закончился!
Благодарю за внимание, ставьте лайк если тоже считаете, что цены на дерево не должны больше расти.
Вам также может быть интересна статья "Почему растут цены на недвижимость и строительные материалы. Когда будет снижение цен, мнение эксперта".
.