В какой город Болгарии переехать? Какой регион считается лучшим для проживания? Где в Болгарии лучше купить недвижимость? Такими вопросами задается каждый, кто планирует получить болгарское гражданство, ВНЖ или переехать в Болгарию на ПМЖ.
По статистике, около 70% тех, кто приобрел жилье, не жалеют о покупке как таковой, но предпочли бы переехать в другое место. Конечно, невозможно предусмотреть все и увидеть все подводные камни, но чем больше информации вы приобретете, тем меньше вероятность ошибки при покупке недвижимости.
В этой статье опишем лучшие города и населенные пункты для жительства на Черноморском побережье, так как большинство иностранцев выбирают для переезда именно этот регион Болгарии. Надеемся, это поможет вам решить, в какой болгарский город или населенный пункт лучше переехать жить из России и СНГ.
Варна и Бургас
Варна и Бургас – два больших города Болгарии на побережье Черного моря. Хотя Варна и больше Бургаса в 2 раза, в обоих городах хорошо развита инфраструктура. Эти города постоянно растут, застраиваются жилыми комплексами и парковыми зонами.
Варна – в первую очередь портовый город и административный центр. Поэтому по экологическим меркам не совсем соответствует курортному месту. Здесь хорошо предпринимателям, желающим вести здесь бизнес или тем, кто предпочитает городскую инфраструктуру и близость к морю.
По статистике, в Варну интенсивно мигрируют на ПМЖ пожилые и семьи с детьми. Это вполне логично: для пенсионеров – здесь есть вся необходимая городская инфраструктура (шаговая доступность медучреждений, банков и магазинов, общественный транспорт). Семейные пары с детьми привлекает наличие школ, детских садиков, большой выбор развлечений, хорошее медицинское обслуживание, близость морского побережья.
Однако, если вы рассматриваете Варну и Бургас для переезда, нужно помнить о языковом барьере: кто-то думает, что в Болгарии много русскоговорящих жителей, что языки схожи и выучить болгарский нетрудно. Но это не совсем так. Если курортные зоны рассчитаны в большинстве своем на туристов, и есть персонал, говорящий на русском, то в крупных городах незнание языка становится настоящей проблемой. Это образует социальное дистанцирование от местных и трудности во всех сферах жизни на первых этапах пребывания в стране.
Как получить гражданство Болгарии, можно узнать здесь.
Где лучше жить в Болгарии русским пенсионерам?
Обычно люди преклонного возраста избегают шумных городов и выбирают спокойные пригороды или сельскую местность. Вариант хороший – небольшие поселки в окрестностях Варны и Бургаса. Здесь и спокойно, и поездка до города занимает не более 15-30 минут. Однако важно выбирать регионы с более или менее развитой инфраструктурой, чтобы жизнь в частном домике не превратилась в мучение.
Для любителей деревенского стиля, сельской жизни, частных домов, природы и чистого воздуха подойдут поселки под Варной. Здесь есть вся инфраструктура для удобного проживания.
Можно также рассмотреть Равду – тихий курорт с цветастыми кварталами между Поморием и Солнечным берегом. Большой плюс – близость к Несебру и курорту Свети-Влас.
Узнайте, как переехать пенсионеру в Болгарию.
Лучшие места для жизни семьей и детьми
Не всем семьям с детьми по вкусу сельская местность, поэтому они ищут более интересное место для жизни Болгарии. На самом побережье достаточно населенных пунктов, где кипит жизнь, которая по душе молодым семьям с детьми.
Помимо больших городов Болгарии, для ПМЖ подходят и развитые курорты, в которых есть вся нужная инфраструктура. Среди них: Святой Влас, а также города Несебр и Поморие. Они не такие большие, как Бургас и Варна, но инфраструктура здесь достаточно развита. Однако нужно иметь ввиду, что зимой здесь будет немного пустовато.
Что касается Помория – это уединенный городок в 20 километрах от Бургаса с хорошими пляжами и близостью к морю (300-400 метров от Старого города). В Поморие красивый центр, есть развлекательные парки. Из минусов – отсутствие бассейнов в жилых домах.
Несебр также является неплохим местом для жизни у берегов моря. Город застраивается жилыми домами, однако комплексы для отдыха обходятся дороговато.
Также семейные пары с детьми интересует качество образования для своего ребенка, ведь иногда оно становиться решающей причиной в выборе места проживания.
Родители, которые хотят жить на берегу моря, сталкиваются с ошибочной «тяжелой ношей» – возить ребенка каждый день на учебу и обратно. Они часто рассуждают, что школа в большом городе дает лучшее образование, чем школа в десятитысячном поселке. Однако это далеко не так. Власти Болгарии инвестируют большие капиталы в школы, которые для них являются настоящей гордостью.
Так в Несебре одна из школ известна высокими образовательными нормами наравне со школами Варны и Бургаса, возможно даже выше. В каждом классе этой школы обучается пара-тройка русскоговорящих учеников – это в разы облегчает адаптационный период подростка в «болгарской атмосфере».
Более 65% людей перебираются в курортные зоны в основном для заработка во время плотного трафика туристов или же для полноценного летнего отдыха. К городам-курортам относят и другие популярные места: Солнечный берег, Свети-Влас и Созополь.
- За последние 15 лет инфраструктура этих курортных городков очень развилась и обеспечивает жителям достойное качество жизни.
Жилые дома и прочие строения выполняются уже в изящном стиле с ухоженными прилегающими территориями, присутствует адекватный уровень поддержки комплексов, достойный сервис, русскоговорящий персонал.
Рассмотрим плюсы и минусы небольших морских курортов Болгарии с точки зрения переезда на ПМЖ
Жизнь в небольших городах или курортных комплексах на морском побережье имеет свои плюсы и минусы.
Балчик и Албена. Тихие места на севере страны с хорошими дорогами, но слабой инфраструктурой. Регион привлекателен доступными ценами на недвижимость, однако жизнь здесь возможно только короткое время в течение курортного сезона.
Золотые Пески. Курорт с богатой природой отлично подойдет любителям спокойного отдыха. Многие отмечают недостаток размеров пляжей и высокие цены на продукты. Полноценно отдохнуть можно только в летний сезон, зимой курорт не работает.
Св. Константин и Елена. Курорт с экзотической природой, заливом и песчаными пляжами. Тут хорошо развита туристическая инфраструктура, много отелей. Опять же это плюсы только при сезонном проживании.
Приселци и Близнацы. Села для любителей сельского быта с девственной природой. Привлекают относительно низкими ценами на недвижимость, неплохой инфраструктурой и хорошими дорогами. Хороший дом в этом районе можно купить за 80-100 тыс. евро. Достаточно популярный у иностранцев регион для покупки недвижимости и проживания летом и зимой.
Обзор и Бяла. Небольшие города с населением по 2-2,5 тысячи человек. Уголок для ценителей тихой и размеренной жизни. До Варны и Бургаса ехать около часа. Зимой здесь все вымирает, поэтому не очень подходит для круглогодичного проживания.
Елените. Курортный поселок в тихой морской бухте с низкими ценами на недвижимость у береговой линии. Место для летнего отдыха, зимой курорт не работает.
Святой Влас. Молодой курорт на Черноморском побережье Болгарии с целебным микроклиматом. Отметим, что город доступен для проживания круглый год. Недвижимость у берега моря здесь одна из самых дешевых на всем побережье. Место тихое, в сезон пляжи не перегружены отдыхающими.
Солнечный берег. Активно развивающийся курортный комплекс. За последние годы здесь открылось множество мест развлечений (рестораны, кафе и т.д.), большинство из которых закрываются на зимний период. Подходит для жизни только во время туристического сезона.
Несебр. Небольшой живописный город с жилыми домами и курортной недвижимостью (отели, рестораны, комплексы и т.п.) на берегу моря, в 30 км от Бургаса. Старая часть города внесена в список Всемирного наследия Юнеско. Несебр имеет статус города и подходит для круглогодичного проживания пенсионеров. В отличие от Солнечного берега и других курортных комплексов, здесь много обычных многоквартирных домов без таксы поддержки. Магазины, базары, медицинские центры работают круглый год.
Равда. Уютный курортный поселок для детского туризма с обилием спортивных баз. Мягкий климат, песчаные пляжи и целебный воздух также привлекают любителей семейного отдыха. Курорт удобно расположен: всего в 30 км от Бургаса и в 10 минутах езды от курорта Елените.
Поморие. Тихий сезонный курорт с чистыми пляжами. Вода в море в этой зоне самая чистая на побережье. Город популярен среди семей с детьми. Подходит для круглогодичного проживания и переезда на ПМЖ.
Сарафово. Расположен в пригороде Бургаса (7 км). Известен своими загородными виллами и домами. Подходит для круглогодичного проживания. Плюс близость Бургаса и одновременно удаленность от городской суеты.
Созополь. Уютный древний город с живописными морскими пейзажами и скалистой природой. В чертах города и его окрестностях чистые тихие пляжи. Подходит для сезонного и круглогодичного проживания.
Больше достоинств проживания в этих городах вы узнаете здесь
Совет! Для проживания стоит рассматривать либо крупные города, либо населенные пункты, расположившиеся в пределах до 10 км от береговой линии вблизи крупных городов.
Читайте также:
👉 Сайт нашего агентства: bolgarskiydom.com
👉 Наш офис: Stadium Quarter, 34, 8230 Несебър, Болгария
👉 Наш телефон: +359 876 181 282
👉 Отзывы о нашей работе: https://bolgarskiydom.com/otzyvy/
